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Maison à vendre à Arnac-Pompadour (19230) - Corrèze

114 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1359 m²

114 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1359 m²

246 000 € 231 000 € (HAI)

Référence : A19174AMC19

  • 114 m2
  • 1359 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle maison familiale de 4 chambres avec terrasse et grand jardin à Arnac Pompadour.

  • 114 m2
  • 1359 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située en bordure de cette ville équestre, avec son magnifique château, mais à distance de marche des bars, restaurants et magasins, cette propriété rénovée, sans travaux à faire, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un grand salon. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et 3 chambres et une salle de bains à l'étage. La porte principale donne accès à un couloir au parquet d'origine.
La cuisine-salle à manger (environ 24m² au total) est dotée de grandes portes coulissantes pour ajouter une touche de modernité, de parquet, des meubles de cuisine grises et de plans de travail en bois.
Salon (18m²). Cette pièce est très ouverte et dispose d'un poêle à bois rouge, de parquet et d'une porte donnant sur la terrasse arrière et le jardin.
Chambre au rez-de-chaussée (10m²) avec sa propre salle d'eau avec lavabo. WC séparé
Escalier en bois menant au premier étage.
2 chambres de bonne taille (9m² & 13m²) à ce niveau, toutes deux avec poutres apparentes et parquet.
Chambre principale (14m²) avec poutres apparentes et parquet, avec dressing.
Salle de bains familiale de 6,5m², avec baignoire/douche, WC, double lavabo, miroir et porte-serviettes chauffant, sols carrelés, poutres apparentes.
La maison bénéficie d'un double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Portail d'entrée électrique.
Sous la maison, avec accès au rez-de-chaussée, se trouve un garage avec porte électrique, une buanderie, une cave et une piece de bois.
A l'arrière de la propriété se trouve une belle terrasse couverte pour les repas et les réceptions pendant les mois d'été. La maison se trouve sur un terrain de 1359m² avec un grand jardin à l'arrière et un potentiel pour une piscine.
La ville d'Arnac Pompadour est une ville touristique populaire, en particulier pour les amateurs d'activités équestres. Elle abrite le haras national des chevaux anglo-arabes et accueille de nombreuses courses de chevaux et événements de saut d'obstacles tout au long de l'année.
Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour réserver une visite, veuillez contacter les agents.
Les images 2D et 3D ne sont pas des mesures exactes et ne servent qu'à donner une idée de la disposition de la maison.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A19174AMC19

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Située en bordure de cette ville équestre, avec son magnifique château, mais à distance de marche des bars, restaurants et magasins, cette propriété rénovée, sans travaux à faire, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un grand salon. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et 3 chambres et une salle de bains à l'étage. La porte principale donne accès à un couloir au parquet d'origine.
La cuisine-salle à manger (environ 24m² au total) est dotée de grandes portes coulissantes pour ajouter une touche de modernité, de parquet, des meubles de cuisine grises et de plans de travail en bois.
Salon (18m²). Cette pièce est très ouverte et dispose d'un poêle à bois rouge, de parquet et d'une porte donnant sur la terrasse arrière et le jardin.
Chambre au rez-de-chaussée (10m²) avec sa propre salle d'eau avec lavabo. WC séparé
Escalier en bois menant au premier étage.
2 chambres de bonne taille (9m² & 13m²) à ce niveau, toutes deux avec poutres apparentes et parquet.
Chambre principale (14m²) avec poutres apparentes et parquet, avec dressing.
Salle de bains familiale de 6,5m², avec baignoire/douche, WC, double lavabo, miroir et porte-serviettes chauffant, sols carrelés, poutres apparentes.
La maison bénéficie d'un double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Portail d'entrée électrique.
Sous la maison, avec accès au rez-de-chaussée, se trouve un garage avec porte électrique, une buanderie, une cave et une piece de bois.
A l'arrière de la propriété se trouve une belle terrasse couverte pour les repas et les réceptions pendant les mois d'été. La maison se trouve sur un terrain de 1359m² avec un grand jardin à l'arrière et un potentiel pour une piscine.
La ville d'Arnac Pompadour est une ville touristique populaire, en particulier pour les amateurs d'activités équestres. Elle abrite le haras national des chevaux anglo-arabes et accueille de nombreuses courses de chevaux et événements de saut d'obstacles tout au long de l'année.
Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour réserver une visite, veuillez contacter les agents.
Les images 2D et 3D ne sont pas des mesures exactes et ne servent qu'à donner une idée de la disposition de la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Arnac-Pompadour

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 000 €

Prix de vente HAI 231 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 220 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 878 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ann MCCARTHY

Conseiller Leggett

siret : 528621832

Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ann MCCARTHY

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1363 € et 1843 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 1363 € et 1843 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

231 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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