Située dans un petit hameau dans la belle campagne charentaise, cette imposante propriété avec sa propre tour est en excellent état. Les propriétaires actuels l'ont rénovée avec amour et goût et l'ont gérée comme chambre d'hôtes / des locations de vacances, il y a encore de la place pour développer cette entreprise.
La région propose de nombreuses activités touristiques et de loisirs, le golf international La Prèze est à 11 minutes et la propriété est idéalement située pour les lacs de Haute Charente, les villes historiques avec des châteaux et des commerces, 5 minutes a Ecurie de Chatelars, 10 minutes a Michelin etoile restaurant La moulin de la Tardoire.
La propriété comprend :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec cave en-dessous, cuisine équipée avec poêle à bois, salle à manger, salon avec cheminée et poêle à bois, salle de jeux, couloir intérieur vers buanderie avec W.-C. Escaliers menant au palier du premier étage : d'un côté du palier se trouvent trois chambres doubles, 2 salles de bains avec W.-C., le palier de l'autre côté mène à deux chambres, l'une étant la chambre parentale avec escalier en colimaçon menant à la tour qui a une autre 6e chambre et une vue imprenable sur la campagne. La propriété a un bon toit, une bonne isolation et un double vitrage PVC partout.
Le 2e bien comprend :
Séjour avec cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec W.-C., ce bien nécessite un rafraichissement.
Grange attenante et atelier, poulailler, terrain mixte, en partie boisé, étang de 2 800 m², piscine hors sol aménagée pour donner l'impression d'une piscine creusée.
La Rochefoucauld est à 13 minutes
Rochechouart est à 27 minutes
L'aéroport de Limoges est à 50 minutes
Angoulême avec son TGV est à 40 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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