Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
138 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1800 m²
Référence : A19245SOM81
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Sonja Marks
Conseiller Leggett
siret : 504428558
Sonja Marks sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette ancienne forge de cuivre conserve de nombreux éléments, notamment une roue à aubes en pierre et trois foyers de forge. Avec deux chambres et un troisième espace aménagé en bureau sur deux niveaux, elle dispose également de deux salles de bains et d'un palier spacieux au premier étage, avec accès au jardin/patio ensoleillé.
La grande cuisine et le salon donnent sur la terrasse inférieure, au bord du ruisseau, d'où l'on peut pêcher sa truite et la faire cuire au barbecue.
Le village voisin de Durfort est réputé pour la créativité de ses habitants. Un bar/restaurant, plusieurs entreprises d'art et d'artisanat et de nombreuses activités sportives constituent un petit centre animé à seulement 2 km de la maison. Plus haut dans la vallée, une via ferrata permet d'accéder à la Montagne Noire d'une façon originale. Ces montagnes et vallées offrent des possibilités de randonnée et de cyclisme, et presque tous les sports de plein air imaginables ont un club à proximité.
Porte d'entrée donnant sur le porche et desservant :
Grand salon avec poêle à granulés de bois, rangement sous l'escalier, accès aux WC, à la terrasse sur le bord du ruisseau et au niveau inférieur du jardin et
Cuisine spacieuse avec doubles portes donnant sur une autre terrasse.
Depuis le salon, un escalier mène à un palier spacieux et ensoleillé avec accès au niveau supérieur du jardin et :
Salle de douche/WC
Chambre 1 avec salle de bain privatif
Bureau avec plate-forme au-dessus, accès par échelle
Chambre 2 avec armoire encastrée
À l'extérieur, on accède à une chaufferie abritant une chaudière à fioul, un chauffe-eau pour les mois d'été et une cuve. À l'autre extrémité de la maison se trouvent une remise abritant la pompe qui alimente la maison en eau cristalline provenant du ruisseau. Certains habitants puisent leur eau potable à la source du village, d'autres directement dans le ruisseau. Une autre dépendance, plus grande, pourrait être un studio, une remise ou un atelier. À l'écart de la maison, le long de la rive du ruisseau, se trouve une petite maison d'été en bois.
Nichée dans une vallée profonde, entourée de forêts et avec un accès direct à de merveilleuses routes pour explorer la Montagne Noire et la région environnante, cette maison pittoresque est un rêve pour tout amoureux de la nature. Idéal pour recevoir ses invités dans le jardin verdoyant, peut-être avec un repas au bord du ruisseau, pourquoi pas ? Le jardin s'étend sur plusieurs niveaux le long de l'eau, et les invités peuvent se rassembler dans les différents espaces terrassés, explorer les berges ou patauger dans l'eau rafraîchissante. Ceux qui préfèrent la vie tranquille peuvent fermer les portes et se sentir isolés du monde extérieur. La maison tourne le dos à la petite route communale qui passe et fait face à l'eau et à la berge boisée.
Pour ceux qui ont des enfants, le jardin comporte des zones clôturées, sécurisés de l'eau, et les écoles ne sont qu'à quelques kilomètres. Le transport scolaire relie le village aux écoles des villes voisines.
Les achats de première nécessité peuvent être effectués dans l'un des nombreux villages voisins ou dans la ville de Revel, plus grande, avec son marché hebdomadaire réputé, sa place centrale médiévale et sa vie communale animée. Revel offre également toutes les commodités, ainsi que le lac de St Ferréol, tout proche, avec ses baignades, ses voiliers, ses restaurants, son tennis, ses aires de pique-nique et de jeux.
Durfort elle-même possède une communauté créative active qui accueille de nouveaux membres avec plaisir.
Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, cette maison est pleine de charme. Ouvrir les volets et écouter les oiseaux, l'eau et le bruissement des feuilles. Les refermer pour profiter d'une soirée douillette devant le poêle à granulés, bien à l'abri de la toiture récemment rénovée et isolée et des murs en pierre centenaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette ancienne forge de cuivre conserve de nombreux éléments, notamment une roue à aubes en pierre et trois foyers de forge. Avec deux chambres et un troisième espace aménagé en bureau sur deux niveaux, elle dispose également de deux salles de bains et d'un palier spacieux au premier étage, avec accès au jardin/patio ensoleillé.
La grande cuisine et le salon donnent sur la terrasse inférieure, au bord du ruisseau, d'où l'on peut pêcher sa truite et la faire cuire au barbecue.
Le village voisin de Durfort est réputé pour la créativité de ses habitants. Un bar/restaurant, plusieurs entreprises d'art et d'artisanat et de nombreuses activités sportives constituent un petit centre animé à seulement 2 km de la maison. Plus haut dans la vallée, une via ferrata permet d'accéder à la Montagne Noire d'une façon originale. Ces montagnes et vallées offrent des possibilités de randonnée et de cyclisme, et presque tous les sports de plein air imaginables ont un club à proximité.
Porte d'entrée donnant sur le porche et desservant :
Grand salon avec poêle à granulés de bois, rangement sous l'escalier, accès aux WC, à la terrasse sur le bord du ruisseau et au niveau inférieur du jardin et
Cuisine spacieuse avec doubles portes donnant sur une autre terrasse.
Depuis le salon, un escalier mène à un palier spacieux et ensoleillé avec accès au niveau supérieur du jardin et :
Salle de douche/WC
Chambre 1 avec salle de bain privatif
Bureau avec plate-forme au-dessus, accès par échelle
Chambre 2 avec armoire encastrée
À l'extérieur, on accède à une chaufferie abritant une chaudière à fioul, un chauffe-eau pour les mois d'été et une cuve. À l'autre extrémité de la maison se trouvent une remise abritant la pompe qui alimente la maison en eau cristalline provenant du ruisseau. Certains habitants puisent leur eau potable à la source du village, d'autres directement dans le ruisseau. Une autre dépendance, plus grande, pourrait être un studio, une remise ou un atelier. À l'écart de la maison, le long de la rive du ruisseau, se trouve une petite maison d'été en bois.
Nichée dans une vallée profonde, entourée de forêts et avec un accès direct à de merveilleuses routes pour explorer la Montagne Noire et la région environnante, cette maison pittoresque est un rêve pour tout amoureux de la nature. Idéal pour recevoir ses invités dans le jardin verdoyant, peut-être avec un repas au bord du ruisseau, pourquoi pas ? Le jardin s'étend sur plusieurs niveaux le long de l'eau, et les invités peuvent se rassembler dans les différents espaces terrassés, explorer les berges ou patauger dans l'eau rafraîchissante. Ceux qui préfèrent la vie tranquille peuvent fermer les portes et se sentir isolés du monde extérieur. La maison tourne le dos à la petite route communale qui passe et fait face à l'eau et à la berge boisée.
Pour ceux qui ont des enfants, le jardin comporte des zones clôturées, sécurisés de l'eau, et les écoles ne sont qu'à quelques kilomètres. Le transport scolaire relie le village aux écoles des villes voisines.
Les achats de première nécessité peuvent être effectués dans l'un des nombreux villages voisins ou dans la ville de Revel, plus grande, avec son marché hebdomadaire réputé, sa place centrale médiévale et sa vie communale animée. Revel offre également toutes les commodités, ainsi que le lac de St Ferréol, tout proche, avec ses baignades, ses voiliers, ses restaurants, son tennis, ses aires de pique-nique et de jeux.
Durfort elle-même possède une communauté créative active qui accueille de nouveaux membres avec plaisir.
Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, cette maison est pleine de charme. Ouvrir les volets et écouter les oiseaux, l'eau et le bruissement des feuilles. Les refermer pour profiter d'une soirée douillette devant le poêle à granulés, bien à l'abri de la toiture récemment rénovée et isolée et des murs en pierre centenaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A19245SOM81
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
Jardin
Terrasse
Parking privé
Insert/poêle à bois
Maison de caractère
Indépendant
Près d'une rivière
Double-vitrage
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
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*source FNAIM
Sonja Marks
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 504428558
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