Maison de village à double façade du 18e/19e siècle, à l'origine la cave à vin locale, rénovée en 1970. Elle est saine mais a besoin d'être rénovée.
Dans le centre tranquille du joli village de Mons, à proximité du restaurant local et d'autres commodités. Mons se trouve à 15 minutes d'Alès et non loin des villes populaires d'Uzès et de Nîmes.
Il y a deux zones de vie séparées, chacune avec sa propre entrée depuis une terrasse au premier étage, elles pourraient être réunies pour créer une maison familiale ou utilisées pour créer 2 gîtes séparés. Au rez-de-chaussée, une série de caves associées à la production de vin s'ouvrent sur une agréable cour, actuellement couverte, mais qui pourrait être ouverte pour créer un charmant espace extérieur.
La structure et la toiture de la propriété ont été rénovées en 1970 et semblent saines ; le logement est habitable mais a besoin d'être rénové.
L'entrée se fait par de larges portes battantes, depuis une rue tranquille du village, jusqu'à la cour de 30 m² avec 5 caves voûtées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Les escaliers montent ensuite à une terrasse au premier étage qui a un accès indépendant aux deux "moitiés" de la propriété. Sur le côté droit se trouvent 3 pièces principales, actuellement 2 chambres, une salle de bains et une cuisine. À gauche, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une cuisine et un grand grenier à aménager. Les pièces supérieures offrent une vue dégagée sur le village et les collines.
Les dimensions principales sont les suivantes :
Rez-de-chaussée :
Caves 10, 12, 22, 8, 6 - total 59 m²
Cour intérieure, environ 30 m²
Premier étage :
Terrasse 25 m²
Logement de droite :
Premier étage :
Hall d'entrée 4,5 m²
Cuisine/salon 17,5 m²
Chambre 15 m²
Salle de bains 2,3 m²
2ᵉ étage :
Chambre 12 m²
Total 51,3 m²
Logement côté gauche :
1er étage :
Salon 25 m²
Hall d'entrée 1,4 m²
Chambre 17,7 m²
Cuisine 9,3 m²
2ᵉ étage :
Chambre 17,7 m²
Grenier/chambre 21 m²
Total 92,1 m²
L'électricité, l'eau et les égouts sont raccordés, mais l'installation électrique et la plomberie devront être mises à jour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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