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Maison à vendre à Neuvy-Bouin (79130) - Deux-Sèvres

122.5 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,14 ha

122.5 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,14 ha

180 000 € 169 200 € (HAI)

Référence : A19293DTH79

  • 122.5 m2
  • 2,14 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison spacieuse de trois chambres située dans un lieu rural tranquille avec beaucoup d'espace extérieur.

  • 122.5 m2
  • 2,14 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété serait parfaite pour toute personne recherchant la tranquillité, avec amplement d'espace pour des animaux et/ou une petite exploitation agricole.

Clessé est à moins de 3 km où se trouve une boulangerie, bar tabac, la poste deux garages, un cabinet medical ainsi qu'une brasserie artisanale et une coopérative.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse et un salon lumineux (tous deux avec des poêles à bois), ainsi que deux chambres de bonne taille et une grande salle de bains. À l'étage, la chambre principale offre beaucoup d'espace et d'intimité. La maison est équipée de double vitrage partout.

À l'extérieur, la propriété comprend une grange attenante à la maison avec un espace de grenier au-dessus. Il y a également un grenier au-dessus de la maison principale offrant un espace de stockage supplémentaire ou le potentiel d'un espace de vie supplémentaire. Les détails de l'hébergement sont les suivants : REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine 24m²
Salle de bains 15m²
Salon 35m²
Chambre 11m²
Chambre/Bureau 11m²

PREMIER ÉTAGE :
Chambre principale 28m²
Grenier

À L'EXTÉRIEUR :
Jardin clos à l'arrière.
Petite terrasse à l'avant
Grande grange attenante à la maison.
Stockage de bois.
Chaufferie
Deux grands champs avec diverses dépendances.
Deux puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19293DTH79

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Située sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété serait parfaite pour toute personne recherchant la tranquillité, avec amplement d'espace pour des animaux et/ou une petite exploitation agricole.

Clessé est à moins de 3 km où se trouve une boulangerie, bar tabac, la poste deux garages, un cabinet medical ainsi qu'une brasserie artisanale et une coopérative.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse et un salon lumineux (tous deux avec des poêles à bois), ainsi que deux chambres de bonne taille et une grande salle de bains. À l'étage, la chambre principale offre beaucoup d'espace et d'intimité. La maison est équipée de double vitrage partout.

À l'extérieur, la propriété comprend une grange attenante à la maison avec un espace de grenier au-dessus. Il y a également un grenier au-dessus de la maison principale offrant un espace de stockage supplémentaire ou le potentiel d'un espace de vie supplémentaire. Les détails de l'hébergement sont les suivants : REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine 24m²
Salle de bains 15m²
Salon 35m²
Chambre 11m²
Chambre/Bureau 11m²

PREMIER ÉTAGE :
Chambre principale 28m²
Grenier

À L'EXTÉRIEUR :
Jardin clos à l'arrière.
Petite terrasse à l'avant
Grande grange attenante à la maison.
Stockage de bois.
Chaufferie
Deux grands champs avec diverses dépendances.
Deux puits
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Neuvy-Bouin

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 800 €

Prix de vente HAI 169 200 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 156 667 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 487 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David THOMAS - Conseiller Leggett

David THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 822017984

David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David THOMAS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1390 € et 1940 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1390 € et 1940 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

169 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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