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Maison à vendre à Valence-en-Poitou (86700) - Vienne

186 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 7079 m²

186 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 7079 m²

318 000 € 268 000 €

Référence : A19378DCO86

  • 186 m2
  • 7079 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de quatre chambres avec une annexe d'une chambre, jardin, garage. Faites une offre.

  • 186 m2
  • 7079 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Construite en 2004, cette maison individuelle de cinq chambres offre le chauffage au sol, le double vitrage, le tout-à-l'égout, un double garage et de l'espace pour agrandir le niveau inférieur si nécessaire.
Elle est située au centre de son terrain et est très privée, tout en étant à seulement 4 km des commodités. Le village dispose d'un beau parc et d'un lac de pêche ainsi que d'un bar/café. Rez de chaussée

Entrée 7 m²
W.-C. 2 m² avec lave-mains
Placard 1 m²
Dégagement 1 m²
Chambre 11 m² avec armoires encastrées, salle d'eau attenante et W.-C. 4 m².
Salon 30 m² avec insert
Salle à manger 17 m²
Cuisine 16 m² aménagée et équipée, porte menant à l'annexe.

Annexe : située uniquement au rez-de-chaussée.
Séjour avec poêle à bois et coin cuisine aménagée et équipée 22 m²
Chambre 11 m² avec salle d'eau attenante et W.-C. 5 m².

1er étage (maison principale)

Palier 2 m²
Salle de bains 8 m²
W.-C. 2 m²
Chambre 13 m²
Chambre 16 m² avec placards
Chambre 14 m² avec placards

Sous-sol de 140 m² comprenant :

Un bureau 10 m²
Grand garage 60 m²
Espace utilitaire 18 m² avec branchement pour machine à laver
Atelier de 15 m²
Une cave de 6 m²
Pièce de stockage 27 m²

À l'extérieur : jardin avec des portails électriques.

Couhé à 4 km
Poitiers à 38 km
Limoges à 126 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19378DCO86

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Construite en 2004, cette maison individuelle de cinq chambres offre le chauffage au sol, le double vitrage, le tout-à-l'égout, un double garage et de l'espace pour agrandir le niveau inférieur si nécessaire.
Elle est située au centre de son terrain et est très privée, tout en étant à seulement 4 km des commodités. Le village dispose d'un beau parc et d'un lac de pêche ainsi que d'un bar/café. Rez de chaussée

Entrée 7 m²
W.-C. 2 m² avec lave-mains
Placard 1 m²
Dégagement 1 m²
Chambre 11 m² avec armoires encastrées, salle d'eau attenante et W.-C. 4 m².
Salon 30 m² avec insert
Salle à manger 17 m²
Cuisine 16 m² aménagée et équipée, porte menant à l'annexe.

Annexe : située uniquement au rez-de-chaussée.
Séjour avec poêle à bois et coin cuisine aménagée et équipée 22 m²
Chambre 11 m² avec salle d'eau attenante et W.-C. 5 m².

1er étage (maison principale)

Palier 2 m²
Salle de bains 8 m²
W.-C. 2 m²
Chambre 13 m²
Chambre 16 m² avec placards
Chambre 14 m² avec placards

Sous-sol de 140 m² comprenant :

Un bureau 10 m²
Grand garage 60 m²
Espace utilitaire 18 m² avec branchement pour machine à laver
Atelier de 15 m²
Une cave de 6 m²
Pièce de stockage 27 m²

À l'extérieur : jardin avec des portails électriques.

Couhé à 4 km
Poitiers à 38 km
Limoges à 126 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Valence-en-Poitou

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 50 000 €

Prix de vente 268 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Della COLE

Conseiller Leggett

siret : 809723083

Della COLE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
151
kWh/m2.an
émissions
4
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1520 € et 2120 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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    réalisé après le 1er juillet 2021
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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1520 € et 2120 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

268 000 €

Prix de vente €
Apport initial
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Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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