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Maison à vendre à Valence-en-Poitou (86700) - Vienne

186 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 7079 m²

186 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 7079 m²

340 425 € 335 106 €

Référence : A19378DCO86

  • 186 m2
  • 7079 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété indépendante de quatre chambres avec un annexe d'une chambre, jardin, garage, excellent emplacement

  • 186 m2
  • 7079 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Construite en 2004, cette maison individuelle de cinq chambres offre le chauffage au sol, le double vitrage, le tout-à-l'égout, un double garage et de l'espace pour agrandir le niveau inférieur si nécessaire.
La maison est située au centre de son terrain et est très privée, tout en étant à seulement 4 km des commodités. Le village dispose d'un beau parc et d'un lac de pêche ainsi que d'un bar/café. Rez de chaussée

Entrée 7m²
W.C. 2m² avec lave-mains
Placard 1m²
Dégagement 1m²
Chambre 11m² avec armoires encastrées, salle d'eau attenante et W.C. 4m².
Salon 30m² avec insert.
Salle à manger 17m².
Cuisine 16m² aménagée et équipée, porte menant à l'annexe

Annexe : située uniquement au rez-de-chaussée.
Séjour avec poêle à bois et coin cuisine aménagée et équipée 22m².
Chambre 11m² avec salle d'eau attenante et W.C. 5m².

1er étage (maison principale)

Palier 2m²,
Salle de bain 8m².
W.C. 2m²
Chambre 13m²
Chambre 16m² avec placards
Chambre 14m² avec placards

Sous-sol de 140m² comprenant :

Un bureau 10m².
Grand garage 60m².
Espace utilitaire 18m² avec branchement pour machine à laver
Atelier de 15m².
Une cave 6m².
Pièce de stockage 27m²

A l'extérieur : jardin avec des portails électriques.

Couhé 4km
Poitiers 38km
Limoges 126km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19378DCO86

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Construite en 2004, cette maison individuelle de cinq chambres offre le chauffage au sol, le double vitrage, le tout-à-l'égout, un double garage et de l'espace pour agrandir le niveau inférieur si nécessaire.
La maison est située au centre de son terrain et est très privée, tout en étant à seulement 4 km des commodités. Le village dispose d'un beau parc et d'un lac de pêche ainsi que d'un bar/café. Rez de chaussée

Entrée 7m²
W.C. 2m² avec lave-mains
Placard 1m²
Dégagement 1m²
Chambre 11m² avec armoires encastrées, salle d'eau attenante et W.C. 4m².
Salon 30m² avec insert.
Salle à manger 17m².
Cuisine 16m² aménagée et équipée, porte menant à l'annexe

Annexe : située uniquement au rez-de-chaussée.
Séjour avec poêle à bois et coin cuisine aménagée et équipée 22m².
Chambre 11m² avec salle d'eau attenante et W.C. 5m².

1er étage (maison principale)

Palier 2m²,
Salle de bain 8m².
W.C. 2m²
Chambre 13m²
Chambre 16m² avec placards
Chambre 14m² avec placards

Sous-sol de 140m² comprenant :

Un bureau 10m².
Grand garage 60m².
Espace utilitaire 18m² avec branchement pour machine à laver
Atelier de 15m².
Une cave 6m².
Pièce de stockage 27m²

A l'extérieur : jardin avec des portails électriques.

Couhé 4km
Poitiers 38km
Limoges 126km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Valence-en-Poitou

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Jacuzzi extérieur

Accès fauteuil roulant

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 319 €

Prix de vente 335 106 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Della COLE - Conseiller Leggett

Della COLE

Conseiller Leggett

siret : 809723083

Della COLE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
151
kWh/m2.an
émissions
4
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1520 € et 2120 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1520 € et 2120 € pour 2023

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Calcul de simulation
de financement *

335 106 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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