Cette propriété unique offre non seulement une belle maison de caractère de 4 chambres et 3 salles de bains avec 120 m² de surface habitable, mais aussi un chalet en bois entièrement indépendant d'une chambre de 32 m² habitable, parfait comme gîte ou logement indépendant pour les membres de la famille ou les invités. Tout est situé dans un joli jardin paysager avec piscine, terrasses et vues.
Cette propriété est pleine de caractère et a été magnifiquement rénovée. Elle est idéalement située dans une impasse tranquille du joli village de Cabrières, qui dispose des commerces de proximité et se trouve à seulement 10 minutes du bourg animé de Clermont-l'Hérault
et de l'accès à l'autoroute A75, qui vous emmène à Béziers (42 km), Montpellier (50 km) et est également proche du lac du Salagou, un paradis pour les randonneurs et les sports nautiques.
La maison est répartie sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine/salle à manger aménagée (26 m²) avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. À ce même étage, mais en montant quelques marches, se trouve une belle chambre voûtée (18 m²) avec salle d'eau attenante.
À l'étage se trouvent un magnifique salon à double exposition (21 m²) avec poêle à bois ainsi qu'une autre jolie chambre (12 m²) avec salle de bains attenante. Il y a deux autres chambres (15 m² et 12 m²), l'une avec un lavabo et de grandes fenêtres pour profiter de la vue sur la campagne, et l'autre avec une salle d'eau attenante.
Enfin, au dernier étage, des escaliers en bois mènent à une pièce mansardée avec des fenêtres, idéale pour le stockage.
À l'extérieur, dans le jardin, se trouve le chalet en bois construit sur mesure, que les propriétaires actuels ont loué avec succès en tant que gîte. Il comprend une salle de séjour avec cuisine ouverte (20 m²), une chambre (9 m²) et une salle de d'eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose de terrasses ensoleillées à l'avant et à l'arrière et est situé dans le jardin devant la piscine en bois. Entièrement équipée d'une climatisation réversible et du wifi, c'est une maison dans un endroit idyllique.
Cette propriété est dans un état impeccable et une grande partie du mobilier est disponible dans le cadre de la vente.
Le jardin (663 m²) est un havre de paix et de tranquillité avec la piscine en bois et plusieurs terrasses qui offrent des places ombragées, entourées de plantes méditerranéennes.
Bien que cette maison ne dispose pas de parking privé, vous pouvez vous garer facilement à proximité dans le village.
Cabrières se trouve à 10 minutes de Clermont-l'Hérault avec tous les magasins, restaurants, écoles et un marché animé tous les mercredis. Pézenas, une ville historique avec des boutiques et des restaurants est à seulement 20 minutes en voiture et la plage est à 34 km. Le lac du Salagou est à 15 minutes pour les sports nautiques, le cyclisme, VTT et la randonnée. Les aéroports de Montpellier et Béziers proposent des vols économiques vers de nombreuses destinations européennes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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