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Maison à vendre à Verdille (16140) - Charente

220 m² - 5 chbres - ext. 1474 m²

220 m² - 5 chbres - ext. 1474 m²

235 000 € 224 700 € (HAI)

Référence : A19442PBE16

  • 220 m2
  • 1474 m2
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de caractère avec 5 chambres et 4 salles de bains, idéale pour une chambre d'hôtes

  • 220 m2
  • 1474 m2
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison en pierre spacieuse et privée se trouve au centre d'un charmant village, à quelques minutes à pied des magasins.

Cette propriété bénéficie d'un salon spacieux, d'une cuisine, de deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de douche et de trois chambres au premier étage, toutes avec leur salle de douche privée. Parfait pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant ouvrir une chambre d'hôtes.

Avec deux portails et deux portes d’entrée, il serait possible d’avoir une entrée séparée et un jardin séparé pour la chambre d’hôtes et les propriétaires. La maison, en plus de détails :

Le portail s'ouvre depuis la rue dans la cour privée avec un grand espace de stationnement.

Entrée dans la propriété par la véranda.
Couloir
Salon (30 m²) avec cheminée
Cuisine (12 m²) lumineuse et aménagée avec assez d'espace pour une table à manger
2 chambres au rez-de-chaussée (16,5 et 14,5 m²). Une chambre pourrait être utilisé comme salle à manger.
Buanderie (24 m²) (pourrait être la salle de réception pour la chambre d'hôtes ou un salon)
Hall d'entrée (9 m²) avec espace de rangement.

Escalier fixe au premier étage.

Premier étage :
3 chambres (19, 25, 23 m²), toutes avec leur propre salle de douche et toilettes.

Jardin clos privé sans aucun vis-à-vis.
Branchement au tout-à-l'égout.
Chauffage par PAC.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19442PBE16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison en pierre spacieuse et privée se trouve au centre d'un charmant village, à quelques minutes à pied des magasins.

Cette propriété bénéficie d'un salon spacieux, d'une cuisine, de deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de douche et de trois chambres au premier étage, toutes avec leur salle de douche privée. Parfait pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant ouvrir une chambre d'hôtes.

Avec deux portails et deux portes d’entrée, il serait possible d’avoir une entrée séparée et un jardin séparé pour la chambre d’hôtes et les propriétaires. La maison, en plus de détails :

Le portail s'ouvre depuis la rue dans la cour privée avec un grand espace de stationnement.

Entrée dans la propriété par la véranda.
Couloir
Salon (30 m²) avec cheminée
Cuisine (12 m²) lumineuse et aménagée avec assez d'espace pour une table à manger
2 chambres au rez-de-chaussée (16,5 et 14,5 m²). Une chambre pourrait être utilisé comme salle à manger.
Buanderie (24 m²) (pourrait être la salle de réception pour la chambre d'hôtes ou un salon)
Hall d'entrée (9 m²) avec espace de rangement.

Escalier fixe au premier étage.

Premier étage :
3 chambres (19, 25, 23 m²), toutes avec leur propre salle de douche et toilettes.

Jardin clos privé sans aucun vis-à-vis.
Branchement au tout-à-l'égout.
Chauffage par PAC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Verdille

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 300 €

Prix de vente HAI 224 700 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 210 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patricia BARENDSE - Conseiller Leggett

Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Patricia BARENDSE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3120 € et 4300 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

224 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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