Propriété unique et remarquable à usage d'habitation, de gîtes ou de chambres d'hôtes, composée d'une maison de maître parfaitement rénové et équipée, de deux gîtes parfaitement équipés, d'une dépendance, d'un mini-golf (15 trous), d'une piscine récente (10x4,5m) et d'un terrain de pétanque notamment. Le tout sur 8000m² de terrain arboré.
Excellent rapport qualité/prix.
La maison de maître (année de construction : 1880, surface habitable : 322m²) :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce à usage d'accueil avec poêle à bois et bar équipé (32m²)
- Un séjour de 40m² donnant sur une grande terrasse
- Une cuisine équipée de 18m²
- Une salle de bain de 6m²
- Une chambre de 14 m²
- Une chambre de 12,5m²
Au premier étage, deux suites spacieuses :
La première suite est composée de :
- Un séjour avec cheminée de 16m²
- Une chambre de 16m² avec cheminée et salle de bain
- Une cuisine équipée de 4m²
La deuxième suite est composée de :
- Un séjour/cuisine de 17m² avec terrasse de 50m²
- Une chambre avec cheminée de 16m²
- Une salle de bain de 4m²
Au deuxième étage :
- Une chambre avec balcons de 14m² avec salle de bain de 6m²
- Une chambre avec balcons de 13m² avec salle de bain de 4m²
- Une suite (chambre et séjour) avec balcons de 30m², cuisine équipée (6m²) et une salle de bain.
Au troisième étage, le grenier de 34m²
Le gîte/chambres d'hôtes n°1 (surface habitable : 96m²) :
Au Rez-de-chaussée :
- Séjour avec poêle à bois de 18m²
- Une cuisine équipée de 20m² avec terrasse et coin barbecue
Au 1er étage :
- Chambre de 14m² avec salle de bain et baignoire
- Une chambre de 22m²
- Dans le couloir, adorable petit bureau en angle (pierre et bois)
Grenier au dessus et cave de 15m² au sous-sol.
Le gîte/chambres d'hôtes n°2 (surface habitable : 193m²) :
- Au rez-de-chaussée : salle de séjour/conférence de 80 m² équipée de deux poêles à granules (ATLANTIC - NUANCE 5006) avec terrasse couverte de 70m².
- Un bar équipé de 22m²
- Une cuisine très bien équipée de 14m²
- Une buanderie de 15m²
- Un wc
Au 1er étage :
- Deux chambres de 15m²
- Une chambre de 13m²
- Une salle de bain et un wc
Dans le parc, le pigeonnier est rénové, il est à usage de rangement et de petites salles d'eau avec éviers et wc.
Il y a trois systèmes de chauffage pour la propriété : chauffage central au gaz pour les 3 habitations, ainsi que 2 poêles à granules dans le gîte n°2 et 3 poêles à bois dans la maison de maître.
Toutes les ouvertures et fenêtres sont équipées en double vitrage.
L'entrée principale de la propriété se fait par un portail électrique.
Le magnifique terrain arboré dispose d'une piscine récente d'un diamètre de 10x4,5m, d'un mini-golf de 15 trous, d'un terrain de pétanque, d'un coin barbecue et d'un coin potager notamment.
L'aéroport de Brive est à 50km et la gare de Tulle à 30km.
L'environnement naturel est exceptionnel (rivières, lacs, randonnées, monuments historiques, sites touristiques,...)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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