Situé dans le quartier du Grattague, cet appartement F2 de 20 m² est au premier étage d'une résidence tranquille avec piscine, tennis et des vues spectaculaires sur le Mont Blanc.
- entrée
- séjour avec kitchenette
- chambre avec petit lit double
- salle de douche avec W.-C.
- balcon d'angle avec des vues spectaculaires sur la chaîne des Fiz, la pointe de Platé, la vallée de St-Gervais et sur l'autre vue, la chaîne du Mont Blanc
- casier à skis au rez-de-chaussée
- possibilité d'acheter un garage privé pour un supplément de 20 000 € avec de nombreux aménagements (placards fermés).
Taxe foncière 474 €
Taxe d'habitation 474 €
Charges environ 1 070 € par an qui comprennent : chauffage au sol, l'eau froide, contrat d'entretien, déneigement, piscine, espaces verts, honoraires du syndic.
Très bon rendement locatif
- entrée,
- séjour avec kitchenette
- chambre avec petit lit double
- salle de douche avec W.-C.
- balcon d'angle avec des vues spectaculaires sur la chaîne des Fiz, la pointe de Platé, la vallée de St-Gervais et sur l'autre vue, la chaîne du Mont Blanc
- casier à skis au rez-de-chaussée
- possibilité d'acheter un garage privé pour un supplément de 20 000 € avec de nombreux aménagements.
Il y a des rangements encastrés dans le salon, la chambre, la salle de bains et sur le balcon, où se trouve actuellement un réfrigérateur de grande taille avec congélateur placé dans une armoire double, isolée et climatisée pour l'hiver.
St-Gervais est idéalement situé au cœur du 3e plus grand domaine skiable de France, le domaine Evasion Mont Blanc avec 445 km de pistes et 5 parcs à neige. Il y a un nouveau complexe aquatique ouvert à l'année et les bains du Mont Blanc situés au parc thermal. En été profitez des balades, de l'escalade, de l'alpinisme, du VTT, et de plein d'autres activités. Il y a des terrains de golf à Megève et à Chamonix, des villages tous deux situés à 30 min de St-Gervais. Avec beaucoup d'activités culturelles et sportives, St-Gervais est idéale pour toute la famille. Le village est idéalement situé pour des excursions car Annecy (87 km), la Suisse (43 km) et l'Italie (40 km) sont à moins d'une heure de route. L'aéroport de Genève est à seulement 96 km et est facilement accessible par l'autoroute.
Charges : environ 90 €/mois et qui comprennent le chauffage au sol, l'eau froide, le contrat d'entretien, les espaces verts, le déneigement, la piscine.
Taxe foncière : 474 €
Taxe d'habitation : 478 €
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Copropriété de 100 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1077€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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