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Chalet à vendre à Morillon (74440) - Haute-Savoie

76 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 90 m²

76 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 90 m²

245 000 €

Référence : A19503JST74

  • 76 m2
  • 90 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant chalet de 3 chambres. dans une résidence de tourisme à 1 km de Morillon, Grand Massif. (No. 28)

  • 76 m2
  • 90 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet traditionnel de 76 m² situé à l'orée du village de Morillon dans un cadre rural avec de belles vues sur les montagnes.

Ce charmant chalet est l'un des 40 dans la résidence de tourisme, les Chalets du Bois de Champelle, qui dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport. Le centre de Morillon est accessible à pied et un arrêt de ski-bus se trouve en face pour un accès facile aux remontées mécaniques de Morillon.

*Les plans et la visite EyeSpy 360° proviennent d'un chalet similaire de la résidence.*

Rez-de-chaussée
• Entrée avec placard
• Cuisine ouverte sur la salle à manger/salon - 34 m2
• WC
• Salle de douche
• Balcon

1er étage
• Dégagement
• 3 chambres doubles
• Salle de bain
• 2 ch. ont accès à un balcon de 4 m².

• Un abri voitures
• Vide sanitaire (sous sol)

*Sous contrat de location jusqu'en mars 2024. Toutefois, le propriétaire actuel a demandé la résiliation du bail, ce qui signifie qu'il sera en pleine propriété.*

Chalet classique de trois chambres situé juste à l'extérieur du village de Morillon dans une résidence de tourisme de 40 chalets.

*Piscine intérieure et salle de sport sur place.*

Situation et domaine skiable :
Le chalet est situé juste à la sortie du village de Morillon, dans un petit hameau de 40 chalets. Morillon est un village traditionnel et une station de ski qui fait partie du Grand Massif et de ses 265 km de pistes. Le domaine skiable comprend de Samoens, des Carroz, de Flaine et bien sûr de Morillon. Avec une station supérieure à 2500 mètres et des pistes principalement orientées vers le nord, c'est l'une des stations de ski les plus sûres de Haute-Savoie.

Depuis le chalet, vous n'êtes qu'à 1,5 km des remontées mécaniques de Morillon et à 4 km du joli village médiéval de Samoëns. L'aéroport de Genève n'est qu'à 50 km.

La vallée du Giffre est tout aussi populaire en été avec de nombreuses activités et festivals. Consultez les sites touristiques de Morillon et de Samoëns pour plus de détails.

*NB : les plans et la visite EyeSpy 360° proviennent d'un chalet similaire de la résidence*.

Les honoraires sont payés par le vendeur.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19503JST74

Etat En bon état

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Chalet de ski

Description

Chalet traditionnel de 76 m² situé à l'orée du village de Morillon dans un cadre rural avec de belles vues sur les montagnes.

Ce charmant chalet est l'un des 40 dans la résidence de tourisme, les Chalets du Bois de Champelle, qui dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport. Le centre de Morillon est accessible à pied et un arrêt de ski-bus se trouve en face pour un accès facile aux remontées mécaniques de Morillon.

*Les plans et la visite EyeSpy 360° proviennent d'un chalet similaire de la résidence.*

Rez-de-chaussée
• Entrée avec placard
• Cuisine ouverte sur la salle à manger/salon - 34 m2
• WC
• Salle de douche
• Balcon

1er étage
• Dégagement
• 3 chambres doubles
• Salle de bain
• 2 ch. ont accès à un balcon de 4 m².

• Un abri voitures
• Vide sanitaire (sous sol)

*Sous contrat de location jusqu'en mars 2024. Toutefois, le propriétaire actuel a demandé la résiliation du bail, ce qui signifie qu'il sera en pleine propriété.*

Chalet classique de trois chambres situé juste à l'extérieur du village de Morillon dans une résidence de tourisme de 40 chalets.

*Piscine intérieure et salle de sport sur place.*

Situation et domaine skiable :
Le chalet est situé juste à la sortie du village de Morillon, dans un petit hameau de 40 chalets. Morillon est un village traditionnel et une station de ski qui fait partie du Grand Massif et de ses 265 km de pistes. Le domaine skiable comprend de Samoens, des Carroz, de Flaine et bien sûr de Morillon. Avec une station supérieure à 2500 mètres et des pistes principalement orientées vers le nord, c'est l'une des stations de ski les plus sûres de Haute-Savoie.

Depuis le chalet, vous n'êtes qu'à 1,5 km des remontées mécaniques de Morillon et à 4 km du joli village médiéval de Samoëns. L'aéroport de Genève n'est qu'à 50 km.

La vallée du Giffre est tout aussi populaire en été avec de nombreuses activités et festivals. Consultez les sites touristiques de Morillon et de Samoëns pour plus de détails.

*NB : les plans et la visite EyeSpy 360° proviennent d'un chalet similaire de la résidence*.

Les honoraires sont payés par le vendeur.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Morillon

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Parking privé

Indépendant

Vue sur montagnes

PRIX - FINANCES

Prix de vente 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jill and Mark Steward - Conseiller Leggett

Jill and Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

Jill and Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
278
kWh/m2.an
émissions
9
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1300 € et 1800 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
2789
9
Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1300 € et 1800 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

245 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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