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Maison à Évaux-les-Bains (23110) - Creuse

142 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 585 m²

142 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 585 m²

  • 142 m2
  • 585 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de maître de 4 chambres et 2 salles de bains avec garage et jardin dans une jolie ville thermale

  • 142 m2
  • 585 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A19513MRS23

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Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

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Description du bien vendu

Cette belle maison de maître est entièrement rénovée (toiture neuve en ardoises en 2022) et habitable tout de suite. Il y a un grand espace de vie et un bureau au rez-de-chaussée qui peut également être utilisé comme chambre, et une cuisine avec accès à la belle terrasse donnant sur le magnifique jardin derrière la maison. Il y a un garage/atelier attenant et une terrasse devant la maison, clôturée par une nouvelle clôture. La maison est connectée à la fibre permettant le télétravail. La maison est située en bordure d'une petite ville tranquille avec des thermes, un cinéma, une piscine, un casino, une salle culturelle et toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied. À 26 km de Montluçon (gare SNCF), 85 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et 91 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Hall d'entrée (10,5 m²)
- Séjour / salle à manger (31,5 m²)
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse et jardin (12,5 m²)
- Bureau (ou chambre) (15,5 m²)
- Salle de bains (douche, lavabo) (2,8 m²)
- W.-C. séparé avec lavabo (1,5 m²)
- Couloir avec escalier au premier étage et accès au jardin (3,5 m²)

Premier étage :
- 4 chambres (20, 16, 10, 10 m²)
- Salle de bains (douche, lavabo) (4,5 m²)
- Couloir avec placard
- W.-C. séparé (1 m²)

Grenier

Sous-sol avec un puits, une pompe à chaleur, la machine à laver, et accès au jardin

Garage / atelier attenant avec possibilité de garer une voiture (environ 30 m²)

Chauffage : pompe à chaleur et panneaux solaires (sur le toit du garage).

Isolation : toutes les fenêtres sont en double vitrage, le plancher du toit est isolé.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette belle maison de maître est entièrement rénovée (toiture neuve en ardoises en 2022) et habitable tout de suite. Il y a un grand espace de vie et un bureau au rez-de-chaussée qui peut également être utilisé comme chambre, et une cuisine avec accès à la belle terrasse donnant sur le magnifique jardin derrière la maison. Il y a un garage/atelier attenant et une terrasse devant la maison, clôturée par une nouvelle clôture. La maison est connectée à la fibre permettant le télétravail. La maison est située en bordure d'une petite ville tranquille avec des thermes, un cinéma, une piscine, un casino, une salle culturelle et toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied. À 26 km de Montluçon (gare SNCF), 85 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et 91 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Hall d'entrée (10,5 m²)
- Séjour / salle à manger (31,5 m²)
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse et jardin (12,5 m²)
- Bureau (ou chambre) (15,5 m²)
- Salle de bains (douche, lavabo) (2,8 m²)
- W.-C. séparé avec lavabo (1,5 m²)
- Couloir avec escalier au premier étage et accès au jardin (3,5 m²)

Premier étage :
- 4 chambres (20, 16, 10, 10 m²)
- Salle de bains (douche, lavabo) (4,5 m²)
- Couloir avec placard
- W.-C. séparé (1 m²)

Grenier

Sous-sol avec un puits, une pompe à chaleur, la machine à laver, et accès au jardin

Garage / atelier attenant avec possibilité de garer une voiture (environ 30 m²)

Chauffage : pompe à chaleur et panneaux solaires (sur le toit du garage).

Isolation : toutes les fenêtres sont en double vitrage, le plancher du toit est isolé.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19513MRS23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Évaux-les-Bains

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

Panneau photovoltaique / solaire

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
162
kWh/m2.an
émissions
5
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1480 € et 2060 € pour 2021

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