Maison traditionnelle charentaise en pierre - pleine de charme et de caractère.
La propriété offre une grande entrée avec cheminée d'origine, 2 grandes salles de réception au rez-de-chaussée et 4 chambres doubles et 2 salles de bains au premier étage.
Jardins à l'avant et à l'arrière - y compris une jolie cour.
Les dépendances comprennent un garage, une grange ouverte et la possibilité de convertir une grange pour ajouter un logement supplémentaire.
Les propriétaires actuels ont rénové des aspects importants de la maison - notamment le toit de la maison principale, l'électricité, le double vitrage, l'isolation et le système de drainage de la fosse.
Située à 12 km de la belle ville historique de Cognac avec la boulangerie locale à 3 km .
À 50 km de la gare TGV d'Angoulême offrant un accès facile et rapide à Paris et Bordeaux.
À 65 km des plages de sable de l'Atlantique - une heure en voiture.
La maison en détail :
Entrée par le jardin avant clôturé et l'allée.
REZ DE CHAUSSÉE :
ENTRÉE : 23 m² avec cheminée ouverte et escalier fait main.
SALON : 29 m² avec poêle à bois et doubles portes ouvrant sur la cour arrière.
SALLE À MANGER - CUISINE : 27 m² avec buanderie 6 m²
PREMIER ÉTAGE :
HALL : 10 m²
CHAMBRE 1 : 20 m²
CHAMBRE 2 : 17 m²
CHAMBRE 3 : 16 m²
CHAMBRE 4 : 16 m² avec baignoire et W.-C.
SALLE DE BAINS avec baignoire et W.-C.
À l'arrière de la propriété se trouve une jolie cour avec un espace couvert qui s'ouvre sur un grand jardin arrière recouvert d'herbe et d'arbres.
Les dépendances comprennent un GARAGE de 27 m², un hangar ouvert de 40 m², une réserve de bois de 40 m² et une grange de 60 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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