flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Brantôme en Périgord (24310) - Dordogne

245 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 2300 m²

245 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 2300 m²

297 000 € 280 000 € (HAI)

Référence : A19571MCH24

  • 245 m2
  • 2300 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 175 m² habitables avec 4 chambres, gîte de 70 m² avec 2 chambres, grange et terrain de 2 200 m².

  • 245 m2
  • 2300 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 175 m² habitables, composée au rez-de-chaussée, d'une véranda récente (2022) chauffée, d'une grande pièce de vie avec insert et belle hauteur sous plafond, un coin cuisine entièrement équipé, d'un W.-C., d'un cellier et d'une chaufferie/buanderie. De la véranda, on accède à un demi-palier desservant 2 chambres dont une avec douche et W.-C., un W.-C. indépendant et 1 salle d'eau. Sur le côté on trouve une mezzanine servant de bureau ainsi qu'une troisième chambre. À l'étage supérieur, outre une loggia se trouve la 4e chambre. La maison principale est séparée d'un gîte par une grange. Le gite de 70 m² est composé au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.-C., au 1er étage d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec W.-C. et au 2e étage d'une seconde chambre.
Un joli terrain (truffier) de 2 200 m² complète l'ensemble. Places privées de stationnement face à l'habitation. Possibilité d'ajouter 1ha de bois .
Maison principale
Véranda de 2022 : 14 m²
Pièce de vie avec insert : 53 m² hauteur sous plafond 4,5 m
Cuisine : 12 m²
Cellier : 9 m²
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 + salle d'eau : 20 m²
Chambre 3 : 16 m²
Salle d'eau : 5,5 m²
Mezzanine : 5 m²
Loggia : 8 m²
Chambre 4 : 15 m²
Cave 26 m²
Chauffage par pompe à chaleur (2020)
chauffe-eau solaire
Double vitrage bois
Toiture refaite en 2011 avec isolation
Tout-à-l'égout

Grange de 72 m²

Gîte
Pièce de vie rdc 17 m² avec kitchenette
Chambre 7 m²
Pièce 1er étage + salle d'eau 17 m²
Pièce 2e étage 17 m²
Chauffage électrique avec radiateurs à accumulation et poêle à granulés.

Terrain arboré de 2 200 m² à 30 m de la maison et petit terrain en face de la maison de 110 m² servant de parking privé.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A19571MCH24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Maison de 175 m² habitables, composée au rez-de-chaussée, d'une véranda récente (2022) chauffée, d'une grande pièce de vie avec insert et belle hauteur sous plafond, un coin cuisine entièrement équipé, d'un W.-C., d'un cellier et d'une chaufferie/buanderie. De la véranda, on accède à un demi-palier desservant 2 chambres dont une avec douche et W.-C., un W.-C. indépendant et 1 salle d'eau. Sur le côté on trouve une mezzanine servant de bureau ainsi qu'une troisième chambre. À l'étage supérieur, outre une loggia se trouve la 4e chambre. La maison principale est séparée d'un gîte par une grange. Le gite de 70 m² est composé au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.-C., au 1er étage d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec W.-C. et au 2e étage d'une seconde chambre.
Un joli terrain (truffier) de 2 200 m² complète l'ensemble. Places privées de stationnement face à l'habitation. Possibilité d'ajouter 1ha de bois .
Maison principale
Véranda de 2022 : 14 m²
Pièce de vie avec insert : 53 m² hauteur sous plafond 4,5 m
Cuisine : 12 m²
Cellier : 9 m²
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 + salle d'eau : 20 m²
Chambre 3 : 16 m²
Salle d'eau : 5,5 m²
Mezzanine : 5 m²
Loggia : 8 m²
Chambre 4 : 15 m²
Cave 26 m²
Chauffage par pompe à chaleur (2020)
chauffe-eau solaire
Double vitrage bois
Toiture refaite en 2011 avec isolation
Tout-à-l'égout

Grange de 72 m²

Gîte
Pièce de vie rdc 17 m² avec kitchenette
Chambre 7 m²
Pièce 1er étage + salle d'eau 17 m²
Pièce 2e étage 17 m²
Chauffage électrique avec radiateurs à accumulation et poêle à granulés.

Terrain arboré de 2 200 m² à 30 m de la maison et petit terrain en face de la maison de 110 m² servant de parking privé.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Brantôme en Périgord

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 17 000 €

Prix de vente HAI 280 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 265 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 520 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A19571MCH24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A19571MCH24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Marielle CHARBONNEL - Conseiller Leggett

Marielle CHARBONNEL

Conseiller Leggett

siret : 530989029

Marielle CHARBONNEL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Marielle CHARBONNEL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1670 € et 2320 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Marielle CHARBONNEL - Conseiller Leggett

Marielle CHARBONNEL

Conseiller Leggett

siret : 530989029

Marielle sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Marielle CHARBONNEL

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1670 € et 2320 € pour 2023

Suggestions de biens similaires

360°
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 250 000 € 267 500 €

Teyjat - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 288 900 € 310 000 €

Saint-Martial-d'Albarède - Dordogne

360°
Nouveauté

Maison à vendre - 220 000 € 245 000 €

Champniers-et-Reilhac - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

280 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences