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Grange à vendre à Pont-Melvez (22390) - Côtes-d'Armor

- ext. 494 m²

- ext. 494 m²

41 600 € 25 000 € (HAI)

Référence : A19580EDA22

  • 494 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2 anciens bâtiments en pierre à rénover avec un grand jardin

  • 494 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété a un grand potentiel pour devenir une maison de vacances parfaite. L'accord pour la conversion des bâtiments en logements et pour la connexion des deux bâtiments a été donné par la Mairie et, bien qu'un permis de construire formel doive être demandé, cet accord est un bon début pour ce processus. Des études de sol ont été réalisées pour s'assurer que le terrain se prête à l'installation d'une fosse septique, et le second des deux bâtiments a récemment bénéficié d'une nouvelle toiture - deux étapes qui faciliteront le processus de rénovation.
À l'extérieur, il y a un jardin de bonne taille et bien que la propriété n'ait pas de puits, les propriétaires ont le droit d'utiliser le puits d'une propriété voisine - parfait pour s'occuper du jardin ! Détails de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

1er bâtiment - 5,81 m x 2,27 m = 16,21 m²

2e bâtiment avec nouveau toit - 4,98 m x 3,27 m = 16,28 m²

Distances (toutes approximatives) :

Pont-Melvez - 4,1 km
Bulat-Pestivien - 8,3 km
Callac - 14,9 km
Guingamp - 19,1 km
Aéroport de Brest - 97 km
Port ferry de Roscoff - 73,5 km
Plage de Plestin-les-Grèves - 40,1 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19580EDA22

Etat A rénover

Types de bien Grange

Description

Cette propriété a un grand potentiel pour devenir une maison de vacances parfaite. L'accord pour la conversion des bâtiments en logements et pour la connexion des deux bâtiments a été donné par la Mairie et, bien qu'un permis de construire formel doive être demandé, cet accord est un bon début pour ce processus. Des études de sol ont été réalisées pour s'assurer que le terrain se prête à l'installation d'une fosse septique, et le second des deux bâtiments a récemment bénéficié d'une nouvelle toiture - deux étapes qui faciliteront le processus de rénovation.
À l'extérieur, il y a un jardin de bonne taille et bien que la propriété n'ait pas de puits, les propriétaires ont le droit d'utiliser le puits d'une propriété voisine - parfait pour s'occuper du jardin ! Détails de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

1er bâtiment - 5,81 m x 2,27 m = 16,21 m²

2e bâtiment avec nouveau toit - 4,98 m x 3,27 m = 16,28 m²

Distances (toutes approximatives) :

Pont-Melvez - 4,1 km
Bulat-Pestivien - 8,3 km
Callac - 14,9 km
Guingamp - 19,1 km
Aéroport de Brest - 97 km
Port ferry de Roscoff - 73,5 km
Plage de Plestin-les-Grèves - 40,1 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pont-Melvez

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 600 €

Prix de vente HAI 25 000 €

Honoraires 4 000 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 21 000 €

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Taxe foncière NC

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