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Maison à vendre à Pézènes-les-Mines (34600) - Hérault

135 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 9761 m²

135 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 9761 m²

651 000 €

Référence : A19585AD34

  • 135 m2
  • 9761 m2
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Popriété nichée dans un havre de paix, entourée de pins et garrigues, au calme absolu .

  • 135 m2
  • 9761 m2
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa moderne qui bénéficie d'une surface utile de 300 m2 sur environ un hectare de terrain clôturé, d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur l'exterieur, de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines.

Bien exceptionnel et rare dans le secteur, elle se situe dans le Parc du Haut LANGUEDOC à 40 mn de l'aeroport de Béziers
Environnement très calme et végétalisé, arboré d'essences Méditerranéennes qui offrira de beaux moments de partage.
L'oeil qui en ignore l'existence, ne la distinguera pas depuis la route tant elle épouse parfaitement la nature qui l'abrite, et seul un chemin privé, discret, l'y conduit. Aucune nuisance, juste le temps qui s'écoule à l'abri des regards. Lieu rare et préservé, un panorama exceptionnel sur les collines et les vallées, au milieu d'un hectare de pinède et garrigue.
VERITABLE COUP DE COEUR. Un chemin privé vous dirige à un portail s'ouvrant sur une grande allée accessible en voiture qui mène vers cette magnifique maison de 135 M2 habitable qui se compose d'un hall d'entrée d'environ 7 m2, d'une pièce de vie spacieuse baignée de lumière de 60 m2 avec salon ornementé de son poêle à granules, d'une cuisine ouverte équipée de belle qualité se prolongeant vers une terrasse couverte agrémentée d'une cuisine d'été avec une vue exceptionnelle,
Il y a trois belles chambres de 12 et 14 m2 dont une avec suite parentale et dressing de 24 m2, une salle de bain, une buanderie, et deux garages dont un garage-atelier de 70 m2 pouvant contenir plusieurs voitures.

La cuisine d'été donne accès par des marches vers une large terrasse en bois avec piscine intégrée pour des délicieux moments de détente et à l'abri des regards, offrant un cadre de vie unique et une vue à couper le souffle.

Cette maison récente se trouve dans un cadre intimiste avec une vue idéale et le tout dans un environnement exceptionnel
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19585AD34

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Villa moderne qui bénéficie d'une surface utile de 300 m2 sur environ un hectare de terrain clôturé, d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur l'exterieur, de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines.

Bien exceptionnel et rare dans le secteur, elle se situe dans le Parc du Haut LANGUEDOC à 40 mn de l'aeroport de Béziers
Environnement très calme et végétalisé, arboré d'essences Méditerranéennes qui offrira de beaux moments de partage.
L'oeil qui en ignore l'existence, ne la distinguera pas depuis la route tant elle épouse parfaitement la nature qui l'abrite, et seul un chemin privé, discret, l'y conduit. Aucune nuisance, juste le temps qui s'écoule à l'abri des regards. Lieu rare et préservé, un panorama exceptionnel sur les collines et les vallées, au milieu d'un hectare de pinède et garrigue.
VERITABLE COUP DE COEUR. Un chemin privé vous dirige à un portail s'ouvrant sur une grande allée accessible en voiture qui mène vers cette magnifique maison de 135 M2 habitable qui se compose d'un hall d'entrée d'environ 7 m2, d'une pièce de vie spacieuse baignée de lumière de 60 m2 avec salon ornementé de son poêle à granules, d'une cuisine ouverte équipée de belle qualité se prolongeant vers une terrasse couverte agrémentée d'une cuisine d'été avec une vue exceptionnelle,
Il y a trois belles chambres de 12 et 14 m2 dont une avec suite parentale et dressing de 24 m2, une salle de bain, une buanderie, et deux garages dont un garage-atelier de 70 m2 pouvant contenir plusieurs voitures.

La cuisine d'été donne accès par des marches vers une large terrasse en bois avec piscine intégrée pour des délicieux moments de détente et à l'abri des regards, offrant un cadre de vie unique et une vue à couper le souffle.

Cette maison récente se trouve dans un cadre intimiste avec une vue idéale et le tout dans un environnement exceptionnel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 651 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

651 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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