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Chalet à Champagny-en-Vanoise (73350) - Savoie

144 m² - 12 pièces - 7 chbres

144 m² - 12 pièces - 7 chbres

  • 144 m2
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À vendre: Magnifique chalet indépendant avec 2 appartements, entièrement meublés, parking, et vue degagée

  • 144 m2
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A19630MJ73

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Michele JONES - Conseiller Leggett

Michele JONES

Conseiller Leggett

siret : 444537906

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Description du bien vendu

Situé dans un quartier résidentiel paisible et isolé à Champagny-en-Vanoise, à une altitude de 1250 m. Le village / station est familial avec un accès direct au domaine Paradiski offrant 450 km de pistes de ski damées, dont 70% à plus de 2000 m. Les stations de ski de Courchevel et des 3 Vallées offrent 650 km supplémentaires de pistes de ski damées et ne sont qu'à 14 km !

Champagny est un paradis pour les amoureux de la nature avec les plus beaux sentiers de randonnée ainsi que des pistes cyclables et de VTT.

Distances :
270 m de la boulangerie
350 m du centre de la station avec bars et restaurants
450 m du remontée mécanique qui rejoint le domaine Paradiski
500 m de la piscine avec un petit spa
5 km de Champagny le Haut et du parc national de La Vanoise
5 km du charmant village de Bozel
11 km de la station de ski de Pralognan
14 km de Le Praz, Courchevel et des 3 Vallées
133 km de l'aéroport de Genève et 179 km de Lyon et Grenoble Appartement principal, Niveau 0 :
Grand garage avec rangement pour les skis, buanderie et chaudière avec accès direct au hall d'entrée de l'appartement. Le hall d'entrée principal dispose d'un espace de rangement pour les manteaux et les chaussures, ainsi que d'un escalier menant au sous-sol ouvert.

Niveau 1 :
Salon et salle à manger ouverts avec cuisine entièrement équipée, tous avec accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. Une chambre double. Salle de bain séparée avec douche, lavabo et WC.

Niveau 2 :
Petit palier avec accès à un petit grenier, 2 chambres doubles avec puits de lumière, salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Grande chambre principale avec placard intégré, balcon orienté sud, salle de bain attenante avec baignoire spa avec douche, lavabo, toilettes, bidet et puits de lumière.

Appartement secondaire, Niveau 0 :
Salon et salle à manger ouverts avec cuisine entièrement équipée, toilettes séparées, 3 chambres doubles avec salles de bain privatives équipées de douche, lavabo et WC.

Parking extérieur privé sur le côté pour deux voitures, petit casier à skis et chauffe-bottes.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Situé dans un quartier résidentiel paisible et isolé à Champagny-en-Vanoise, à une altitude de 1250 m. Le village / station est familial avec un accès direct au domaine Paradiski offrant 450 km de pistes de ski damées, dont 70% à plus de 2000 m. Les stations de ski de Courchevel et des 3 Vallées offrent 650 km supplémentaires de pistes de ski damées et ne sont qu'à 14 km !

Champagny est un paradis pour les amoureux de la nature avec les plus beaux sentiers de randonnée ainsi que des pistes cyclables et de VTT.

Distances :
270 m de la boulangerie
350 m du centre de la station avec bars et restaurants
450 m du remontée mécanique qui rejoint le domaine Paradiski
500 m de la piscine avec un petit spa
5 km de Champagny le Haut et du parc national de La Vanoise
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11 km de la station de ski de Pralognan
14 km de Le Praz, Courchevel et des 3 Vallées
133 km de l'aéroport de Genève et 179 km de Lyon et Grenoble Appartement principal, Niveau 0 :
Grand garage avec rangement pour les skis, buanderie et chaudière avec accès direct au hall d'entrée de l'appartement. Le hall d'entrée principal dispose d'un espace de rangement pour les manteaux et les chaussures, ainsi que d'un escalier menant au sous-sol ouvert.

Niveau 1 :
Salon et salle à manger ouverts avec cuisine entièrement équipée, tous avec accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. Une chambre double. Salle de bain séparée avec douche, lavabo et WC.

Niveau 2 :
Petit palier avec accès à un petit grenier, 2 chambres doubles avec puits de lumière, salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Grande chambre principale avec placard intégré, balcon orienté sud, salle de bain attenante avec baignoire spa avec douche, lavabo, toilettes, bidet et puits de lumière.

Appartement secondaire, Niveau 0 :
Salon et salle à manger ouverts avec cuisine entièrement équipée, toilettes séparées, 3 chambres doubles avec salles de bain privatives équipées de douche, lavabo et WC.

Parking extérieur privé sur le côté pour deux voitures, petit casier à skis et chauffe-bottes.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19630MJ73

Etat

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Champagny-en-Vanoise

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Station balnéaire
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Vue Panoramique

Garage

Parking privé

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
259
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2590 € et 3540 € pour 2021

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2590 € et 3540 € pour 2021