Le séjour/salle à manger offre une surface de presque 40 m² et un accès direct vers la cuisine aménagée et le jardin.
L'étage est pourvu de deux belles chambres dont une de 17 m², une salle de bains et un cabinet de toilettes.
Attenant, un grand garage de presque 30 m² avec un grenier au-dessus. Orientée sud, la maison bénéficie d'une implantation idéale sur ce très agréable jardin de 2 000 m².
Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette jolie maison en pierre nécessite quelques travaux d'isolation. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz et un insert vient compléter l'installation en apportant une touche cosy aux longues soirées d'hiver.
Dotée de commerces et d'infrastructures scolaires et sportives, LE MERZER bénéficie également d'une situation géographique idéale avec un large choix de plages magnifiques à seulement une vingtaine de minutes, la proximité immédiate des commodités et la gare TGV de GUINGAMP.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Par l'entrée, un vaste séjour/salle à manger de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert.
- Une cuisine aménagée munie d'une chaudière au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude.
À L'ÉTAGE :
- Un couloir avec placards.
- Deux belles chambres dont une de 17 m².
- Une salle de bains avec lavabo, baignoires et placards.
- Un W.-C. avec lavabo.
Attenant à la maison, un grand garage de presque 30 m² et grenier au-dessus.
Le tout sur un terrain de 2 000 m² offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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