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Appartement à vendre à Morillon (74440) - Haute-Savoie

30.5 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 14 m²

30.5 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 14 m²

159 000 €

Référence : A19713JST74

  • 30.5 m2
  • 14 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement d'une chambre (plus une chambre superposée), accessible "skis aux pieds", à Morillon, Grand Massif

  • 30.5 m2
  • 14 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Avec un accès direct à la zone d'initiation et à deux pas de la remontée mécanique principale – donnant accès au domaine skiable du Grand Massif et à ses 265 km de pistes – cet appartement lumineux et bien proportionné est idéal pour les personnes qui recherchent une propriété sans tracas dans les Alpes françaises.

** Excellent potentiel locatif **
** Nouveau télésiège achevé pour la saison 2022/3 aux Esserts **

L'appartement se compose de :
• Cuisine/salle à manger/salon (5 m x 3,3 m)
• Chambre double (2,4 m x 2,1 m)
• Espace avec lits superposés (qui pourrait être fermé pour faire une chambre indépendante) (2,2 m x 2,2 m)
• Grande terrasse (5,7 m x 2,8 m)
• Entrée, salle de bains (1,6 m x 1,6 m) et W.-C. séparé
• Cave privée et un local à vélos

L'immeuble a été bien entretenu par le syndic et la façade a été récemment repeinte.

*Contactez-nous pour voir plus de photos*

À 50 km de Genève. Cet appartement orienté sud-est, avec une chambre double et un coin lit superposé, se trouve à proximité de la télécabine qui monte à la station de ski du village de Morillon, bénéficie d'un emplacement idéal pour un accès rapide aux pistes. Un parking gratuit est disponible à proximité.

*Ne manquez pas la visite à 360° d'EyeSpy*

La station de ski

Morillon 1100 a plusieurs restaurants et bars et se trouve au-dessus du village de Morillon - accessible par la route ou par la télécabine du village.

La jolie station de ski, entourée de pins, fait partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. Le domaine skiable se compose de Flaine, Les Carroz, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Avec un point culminant de 2 500 mètres, principalement des pistes orientées au nord et à proximité du Mont Blanc et du microclimat qu'il génère, c'est l'un des domaines skiables les plus enneigés de France. Toutes les pistes de Morillon sont orientées au nord donc elles gardent très bien leur neige. La station est l'une des meilleures zones pour les débutants avec de longues pistes bleues et vertes. Le skieur plus avancé peut bénéficier d'un accès direct aux autres stations du Grand Massif. Il est également possible de descendre au village de Morillon lorsque les conditions sont favorables.

En été, les remontées mécaniques s'ouvrent également pour permettre aux cyclistes et promeneurs d'accéder à la montagne. De nombreuses activités sont également proposées tout au long de l'été. L'ensemble de la vallée du Giffre est tout aussi populaire en été qu'en hiver. Veuillez consulter le site internet de l’office de tourisme de Morillon pour plus de détails.
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Copropriété de 64 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 900€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19713JST74

Types de bien Appartement

Description

Avec un accès direct à la zone d'initiation et à deux pas de la remontée mécanique principale – donnant accès au domaine skiable du Grand Massif et à ses 265 km de pistes – cet appartement lumineux et bien proportionné est idéal pour les personnes qui recherchent une propriété sans tracas dans les Alpes françaises.

** Excellent potentiel locatif **
** Nouveau télésiège achevé pour la saison 2022/3 aux Esserts **

L'appartement se compose de :
• Cuisine/salle à manger/salon (5 m x 3,3 m)
• Chambre double (2,4 m x 2,1 m)
• Espace avec lits superposés (qui pourrait être fermé pour faire une chambre indépendante) (2,2 m x 2,2 m)
• Grande terrasse (5,7 m x 2,8 m)
• Entrée, salle de bains (1,6 m x 1,6 m) et W.-C. séparé
• Cave privée et un local à vélos

L'immeuble a été bien entretenu par le syndic et la façade a été récemment repeinte.

*Contactez-nous pour voir plus de photos*

À 50 km de Genève. Cet appartement orienté sud-est, avec une chambre double et un coin lit superposé, se trouve à proximité de la télécabine qui monte à la station de ski du village de Morillon, bénéficie d'un emplacement idéal pour un accès rapide aux pistes. Un parking gratuit est disponible à proximité.

*Ne manquez pas la visite à 360° d'EyeSpy*

La station de ski

Morillon 1100 a plusieurs restaurants et bars et se trouve au-dessus du village de Morillon - accessible par la route ou par la télécabine du village.

La jolie station de ski, entourée de pins, fait partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. Le domaine skiable se compose de Flaine, Les Carroz, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Avec un point culminant de 2 500 mètres, principalement des pistes orientées au nord et à proximité du Mont Blanc et du microclimat qu'il génère, c'est l'un des domaines skiables les plus enneigés de France. Toutes les pistes de Morillon sont orientées au nord donc elles gardent très bien leur neige. La station est l'une des meilleures zones pour les débutants avec de longues pistes bleues et vertes. Le skieur plus avancé peut bénéficier d'un accès direct aux autres stations du Grand Massif. Il est également possible de descendre au village de Morillon lorsque les conditions sont favorables.

En été, les remontées mécaniques s'ouvrent également pour permettre aux cyclistes et promeneurs d'accéder à la montagne. De nombreuses activités sont également proposées tout au long de l'été. L'ensemble de la vallée du Giffre est tout aussi populaire en été qu'en hiver. Veuillez consulter le site internet de l’office de tourisme de Morillon pour plus de détails.
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Copropriété de 64 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 900€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Morillon

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 313 €

Financement à partir de
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Jill and Mark Steward - Conseiller Leggett

Jill and Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

Jill and Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jill and Mark Steward

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 720 € et 1010 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 720 € et 1010 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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159 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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