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Maison à vendre à Noyant-Villages (49390) - Maine-et-Loire

114 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1769 m²

114 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1769 m²

178 200 € 130 800 € (HAI)

Référence : A19787DBR49

  • 114 m2
  • 1769 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village bien restaurée de 3 chambres avec de grands jardins

  • 114 m2
  • 1769 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison située au 30 rue du Stade, Parçay-les-Pins. Comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, séjour avec cheminée. Escalier au 1er étage. Palier, 3 chambres, salle de bains.
Granges, diverses dépendances, terrasse, puits, jardin. Raccordée au tout-à-l'égout. Cette très grande maison mitoyenne de 3 chambres est très bien située ; dans un village mais avec de grands jardins avec vue sur vergers et campagne.

La maison est en très bon état et le logement est agencé comme suit :
Grande cuisine/salle à manger, garde-manger, escalier menant au premier étage, porte donnant sur la terrasse et les jardins. Une salle d'eau avec W.-C. Le grand salon est très impressionnant avec un haut plafond à poutres apparentes et une cheminée en pierre avec un poêle à bois.

À l'étage sur la gauche se trouve un couloir accédant à 2 grandes chambres et une salle de bains familiale avec W.-C. À droite, une autre grande chambre double.

L'extérieur de la propriété est entièrement privé, accessible depuis la route par de grands portails doubles. Il y a une belle cuisine extérieure en pierre/barbecue et une terrasse. Les granges et de dépendances sont toutes en bon état qui offrent également un potentiel supplémentaire. Le jardin est principalement en pelouse avec des arbres fruitiers et des arbustes matures et il y a aussi divers hangars et une cave à vin voûtée.

La visite de cette propriété est très fortement recommandée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19787DBR49

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison située au 30 rue du Stade, Parçay-les-Pins. Comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, séjour avec cheminée. Escalier au 1er étage. Palier, 3 chambres, salle de bains.
Granges, diverses dépendances, terrasse, puits, jardin. Raccordée au tout-à-l'égout. Cette très grande maison mitoyenne de 3 chambres est très bien située ; dans un village mais avec de grands jardins avec vue sur vergers et campagne.

La maison est en très bon état et le logement est agencé comme suit :
Grande cuisine/salle à manger, garde-manger, escalier menant au premier étage, porte donnant sur la terrasse et les jardins. Une salle d'eau avec W.-C. Le grand salon est très impressionnant avec un haut plafond à poutres apparentes et une cheminée en pierre avec un poêle à bois.

À l'étage sur la gauche se trouve un couloir accédant à 2 grandes chambres et une salle de bains familiale avec W.-C. À droite, une autre grande chambre double.

L'extérieur de la propriété est entièrement privé, accessible depuis la route par de grands portails doubles. Il y a une belle cuisine extérieure en pierre/barbecue et une terrasse. Les granges et de dépendances sont toutes en bon état qui offrent également un potentiel supplémentaire. Le jardin est principalement en pelouse avec des arbres fruitiers et des arbustes matures et il y a aussi divers hangars et une cave à vin voûtée.

La visite de cette propriété est très fortement recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Noyant-Villages

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 47 400 €

Prix de vente HAI 130 800 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Darren BRIERS

Conseiller Leggett

siret : 402543466

Darren BRIERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1480 € et 2060 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

130 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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