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Chalet à vendre à Clavé (79420) - Deux-Sèvres

135 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 180 m²

135 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 180 m²

56 600 € (HAI)

Référence : A19801RMC79

  • 135 m2
  • 180 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village double. 1 rénové avec 1 chambre, 1 salle de bain. Nouveau toit et isolation. Garage et jardi

  • 135 m2
  • 180 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison double a l’avantage quune maison est déjà rénovée avec une nouvelle cuisine, salle d’eau, et 1 chambre.
Dans la maison rénovée, le salon dispose de poutres, de parquet, d’une nouvelle cuisine avec de nouveaux placards et d’un petit poêle à bois dans la cheminée. Il y a un placard pratique pour ranger les outils et les articles de nettoyage.
La 2ème maison est plus grande et pas rénovée. Il dispose de poutres apparentes, d’une grande cheminée en pierre, de belles armoires en bois intégrées.
Une double maison dont une est déjà rénovée. Plan ouvert avec poêle à bois, bonne cuisine avec poêle, frigo, évier, hotte, placard intégré.
Un joli escalier en bois mène à l'étage supérieur avec une salle d'eaux neuve avec une fenêtre Velux® WC, évier, douche.
Grande chambre avec vue dégagée.

La deuxième maison est à rénovée. Cheminée en pierre dans la pièce principale. L'escalier a été enlevé, le toit complètement refait (des 2 cotes) et isolé. Plusieurs fenêtres Velux®. On entre dans le salon/salle à manger/cuisine plan ouvert avec poêle à bois. Un nouveau comptoir de cuisine s’étend sur 5 m le long de tout le mur droit avec des armoires et de nouveaux produits d'électroménager: poêle, frigo, évier, hotte, placard intégré. Un placard intégré est pratique pour les outils, etc.
L’escalier en bois mène au hall, à la toute nouvelle salle de bain et à la grande chambre avec une jolie vue.
Pièce principale: 24 m2
Salle: 2,7 m2
Chambre à coucher: 19,2 m2
Salle d’eau: 2,8 m2
La deuxième maison n’est que partiellement rénovée. Il a une grande pièce principale avec une cheminée en pierre, une deuxième petite pièce. La même surface en haut, mais ouvert.
Actuellement, il n’y a pas d’escalier à l’étage supérieur, mais il est composé d'une grande espace avec un planché en bois, plusieurs fenêtres velux et de hauts plafonds.
Rez-de-Chaussée :
Chambre principale : 28.27 m2
Chambre plus petite : 13.56 m2
A l’étage (pas d'escalier) :
Grande chambre : 39.83 m2
Le toit a besoin d’attention par ce qu'il y a plusieurs fuites et le zinc au milieu ne va pas d'un bout à l'autre.
Le garage/grange de 35 m2, avec une grande porte glissante, est à deux pas de la maison. Un côté est en bonne forme. Dans l’autre partie, le toit s’est partiellement effondré.
Le jardin est en haut de la route et est un côté généreux., et doit être débarrassé des ronces.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19801RMC79

Etat Habitable

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale
Chalet de ski

Description

Cette maison double a l’avantage quune maison est déjà rénovée avec une nouvelle cuisine, salle d’eau, et 1 chambre.
Dans la maison rénovée, le salon dispose de poutres, de parquet, d’une nouvelle cuisine avec de nouveaux placards et d’un petit poêle à bois dans la cheminée. Il y a un placard pratique pour ranger les outils et les articles de nettoyage.
La 2ème maison est plus grande et pas rénovée. Il dispose de poutres apparentes, d’une grande cheminée en pierre, de belles armoires en bois intégrées.
Une double maison dont une est déjà rénovée. Plan ouvert avec poêle à bois, bonne cuisine avec poêle, frigo, évier, hotte, placard intégré.
Un joli escalier en bois mène à l'étage supérieur avec une salle d'eaux neuve avec une fenêtre Velux® WC, évier, douche.
Grande chambre avec vue dégagée.

La deuxième maison est à rénovée. Cheminée en pierre dans la pièce principale. L'escalier a été enlevé, le toit complètement refait (des 2 cotes) et isolé. Plusieurs fenêtres Velux®. On entre dans le salon/salle à manger/cuisine plan ouvert avec poêle à bois. Un nouveau comptoir de cuisine s’étend sur 5 m le long de tout le mur droit avec des armoires et de nouveaux produits d'électroménager: poêle, frigo, évier, hotte, placard intégré. Un placard intégré est pratique pour les outils, etc.
L’escalier en bois mène au hall, à la toute nouvelle salle de bain et à la grande chambre avec une jolie vue.
Pièce principale: 24 m2
Salle: 2,7 m2
Chambre à coucher: 19,2 m2
Salle d’eau: 2,8 m2
La deuxième maison n’est que partiellement rénovée. Il a une grande pièce principale avec une cheminée en pierre, une deuxième petite pièce. La même surface en haut, mais ouvert.
Actuellement, il n’y a pas d’escalier à l’étage supérieur, mais il est composé d'une grande espace avec un planché en bois, plusieurs fenêtres velux et de hauts plafonds.
Rez-de-Chaussée :
Chambre principale : 28.27 m2
Chambre plus petite : 13.56 m2
A l’étage (pas d'escalier) :
Grande chambre : 39.83 m2
Le toit a besoin d’attention par ce qu'il y a plusieurs fuites et le zinc au milieu ne va pas d'un bout à l'autre.
Le garage/grange de 35 m2, avec une grande porte glissante, est à deux pas de la maison. Un côté est en bonne forme. Dans l’autre partie, le toit s’est partiellement effondré.
Le jardin est en haut de la route et est un côté généreux., et doit être débarrassé des ronces.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Clavé

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Garage

Maison de caractère

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 56 600 €

Honoraires en % 13% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 50 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 852453307

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