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Chalet à vendre à Clavé (79420) - Deux-Sèvres

135 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 180 m²

135 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 180 m²

56 600 € 51 600 € (HAI)

Référence : A19801RMC79

  • 135 m2
  • 180 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village double. 1 rénovée avec 1 chambre, 1 salle de bains. Garage et jardin séparés. Microstation.

  • 135 m2
  • 180 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison a été rénovée avec une nouvelle cuisine, une salle d'eau et une chambre. Cependant, le toit a besoin d'être rénové,
Dans la maison rénovée, le salon dispose de poutres, de parquet, d’une nouvelle cuisine avec de nouveaux placards et d’un petit poêle à bois dans la cheminée. Il y a un placard pratique pour ranger les outils et les articles de nettoyage.
La 2e maison est plus grande et non rénovée. Elle dispose de poutres apparentes, d’une grande cheminée en pierre, de belles armoires en bois intégrées.
Une double maison dont une est déjà rénovée. Plan ouvert avec poêle à bois, bonne cuisine avec poêle, frigo, évier, hotte, placard intégré.
Un joli escalier en bois mène à l'étage supérieur avec une salle d'eau neuve avec une fenêtre Velux, W.-C., évier, douche.
Grande chambre avec vue dégagée.

La deuxième maison est à rénover. Cheminée en pierre dans la pièce principale. L'escalier a été enlevé, le toit complètement refait (des 2 côtés) et isolé. Plusieurs fenêtres Velux. On entre dans le salon/salle à manger/cuisine plan ouvert avec poêle à bois. Un nouveau comptoir de cuisine s’étend sur 5 m le long de tout le mur droit avec des armoires et de nouveaux produits d'électroménager : poêle, frigo, évier, hotte, placard intégré. Un placard intégré est pratique pour les outils, etc.
L’escalier en bois mène au hall, à la toute nouvelle salle de bains et à la grande chambre avec une jolie vue.
Pièce principale : 24 m²
Hall : 2,7 m²
Chambre : 19,2 m²
Salle d’eau : 2,8 m²

La deuxième maison n’est que partiellement rénovée. Elle a une grande pièce principale avec une cheminée en pierre, une deuxième petite pièce. La même surface en haut, mais ouvert.
Actuellement, il n’y a pas d’escalier à l’étage supérieur, mais il est composé d'un grand espace avec un plancher en bois, plusieurs fenêtres Velux et de hauts plafonds.
Rez-de-Chaussée :
Chambre principale : 28,27 m²
Chambre plus petite : 13,56 m²
À l’étage (pas d'escalier) :
Grande chambre : 39,83 m²

La toiture a besoin de travaux parce qu'il y a plusieurs fuites et le zinc entre les deux maisons ne va pas d'un bout à l'autre.

Le garage/grange de 35 m², avec une grande porte coulissante, est à deux pas de la maison. Un côté est en bon état. Dans l'autre partie, le toit s'est partiellement effondré.

Le jardin de 164 m² est en haut de la route (200 m), plein d'arbres et d'arbustes, et l'entrée entre les lauriers hauts doit être libérée.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19801RMC79

Etat Habitable

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une maison a été rénovée avec une nouvelle cuisine, une salle d'eau et une chambre. Cependant, le toit a besoin d'être rénové,
Dans la maison rénovée, le salon dispose de poutres, de parquet, d’une nouvelle cuisine avec de nouveaux placards et d’un petit poêle à bois dans la cheminée. Il y a un placard pratique pour ranger les outils et les articles de nettoyage.
La 2e maison est plus grande et non rénovée. Elle dispose de poutres apparentes, d’une grande cheminée en pierre, de belles armoires en bois intégrées.
Une double maison dont une est déjà rénovée. Plan ouvert avec poêle à bois, bonne cuisine avec poêle, frigo, évier, hotte, placard intégré.
Un joli escalier en bois mène à l'étage supérieur avec une salle d'eau neuve avec une fenêtre Velux, W.-C., évier, douche.
Grande chambre avec vue dégagée.

La deuxième maison est à rénover. Cheminée en pierre dans la pièce principale. L'escalier a été enlevé, le toit complètement refait (des 2 côtés) et isolé. Plusieurs fenêtres Velux. On entre dans le salon/salle à manger/cuisine plan ouvert avec poêle à bois. Un nouveau comptoir de cuisine s’étend sur 5 m le long de tout le mur droit avec des armoires et de nouveaux produits d'électroménager : poêle, frigo, évier, hotte, placard intégré. Un placard intégré est pratique pour les outils, etc.
L’escalier en bois mène au hall, à la toute nouvelle salle de bains et à la grande chambre avec une jolie vue.
Pièce principale : 24 m²
Hall : 2,7 m²
Chambre : 19,2 m²
Salle d’eau : 2,8 m²

La deuxième maison n’est que partiellement rénovée. Elle a une grande pièce principale avec une cheminée en pierre, une deuxième petite pièce. La même surface en haut, mais ouvert.
Actuellement, il n’y a pas d’escalier à l’étage supérieur, mais il est composé d'un grand espace avec un plancher en bois, plusieurs fenêtres Velux et de hauts plafonds.
Rez-de-Chaussée :
Chambre principale : 28,27 m²
Chambre plus petite : 13,56 m²
À l’étage (pas d'escalier) :
Grande chambre : 39,83 m²

La toiture a besoin de travaux parce qu'il y a plusieurs fuites et le zinc entre les deux maisons ne va pas d'un bout à l'autre.

Le garage/grange de 35 m², avec une grande porte coulissante, est à deux pas de la maison. Un côté est en bon état. Dans l'autre partie, le toit s'est partiellement effondré.

Le jardin de 164 m² est en haut de la route (200 m), plein d'arbres et d'arbustes, et l'entrée entre les lauriers hauts doit être libérée.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Clavé

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 000 €

Prix de vente HAI 51 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 45 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 219 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mensualités de financement 0 € / mois

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51 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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