L'occasion de posséder un grand appartement dans un château à distance de marche des commodités dans ce bourg du Minervois ! Deux chambres avec salle de bains, un beau salon et une cuisine, ainsi que de bons espaces de rangement et entrée, et une buanderie.
Les superbes parties communes sont partagées, y compris le jardin clos. Le château est géré et entretenu par une équipe sur place. On peut stationner à proximité.
A quelques centaines de mètres du centre-ville, cette copropriété est accessible par des grilles massives en fer forgé et donne sur un jardin d'environ 300m², qui peut être utilisé par les propriétaires des 10 appartements du château.
Le bâtiment lui-même est construit 5 marches plus haut que les maisons environnantes, et possède un grand portail et de superbes finitions et caractéristiques traditionnelles, y compris un escalier impressionnant en marbre de Caunes Minervois (également utilisé dans le château de Versailles !).
Au premier étage se trouvent quatre appartements, celui-ci donnant à l'est sur le jardin. L'entrée se fait par un hall qui mène à un dégagement donnant accès à la buanderie et à un grand placard, utilisant les portes à panneaux d'origine. Tous les sols sont recouverts de carreaux d'origine, décorés ou en terre cuite.
Le dégagement mène au salon de 26,3 m², avec une belle cheminée en marbre bicolore et de très grandes portes à double vitrage donnant sur un balcon Juliette donnant sur le jardin. Cette pièce et les deux chambres sont actuellement recouvertes de moquette, sur le carrelage d'origine, afin d'apporter plus de chaleur et de confort.
La cuisine (11,4m²) est équipée d'éléments en bois intégrés, tous électriques, et d'un espace pour un petit coin repas (il y a également une table et des chaises dans le salon).
La première chambre, de 14,6m², est équipée de grands placards et d'une salle de douche attenante de 2,7m². Elle donne sur une rue latérale calme. La deuxième chambre, de 14,76m², dispose d'une salle de bain de 5m² et d'un placard, et les grandes portes à double vitrage avec balcon Juliette donnent sur le jardin.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2200€. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique.
Le jardin est équipé d'un barbecue, d'une table à manger et de bancs, et d'un fil à linge rotatif amovible. Le stationnement est gratuit de part et d'autre du château, ainsi que dans un grand parking à proximité.
Olonzac est bien pourvu en magasins, marchés, restaurants et cafés, et se trouve à 5 minutes en voiture du lac de Jouarres, pour les sports nautiques, et du canal du Midi à Homps. Les plages de la Méditerranée sont accessibles en 40 minutes environ et les aéroports de Béziers et Carcassonne proposent des vols réguliers vers de nombreux destinations.
Narbonne est à 30 km, la mer à 46 km, Béziers à 43 km (aéroport à 56 km), Carcassonne à 37 km (aéroport à 41 km) et l'Espagne à 119 km (une heure et 20 minutes).
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Copropriété de 10 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2200€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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