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Appartement à vendre à Archamps (74160) - Haute-Savoie

67.12 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 12 m²

67.12 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 12 m²

466 000 €

Référence : A19906EMS74

  • 67.12 m2
  • 12 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe appartement de 2 chambres à Archamps. Parking pour 2 voitures. Proche de Genève et des transports.

  • 67.12 m2
  • 12 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un superbe appartement de 2 chambres sur plan à vendre dans un nouveau développement attrayant, Orio, situé sur la Route de Chosal, Archamps. Situé au 3ème étage, cet appartement a une superficie de 67,12m2 avec une surface supplémentaire de 15,98m2 en annexe (balcon et pièce de rangement). Le parking pour 2 voitures est fourni par un garage et une place de parking privée.

Situé entre lac et montagnes, Orio bénéficie d'une architecture contemporaine et se trouve à seulement 2 km de la frontière suisse, à 2 minutes de l'A40, à 18 minutes en voiture (8,5 km) du centre de Genève et à 30 minutes d'Annecy.

Situé au pied du Mont Salève, dans un secteur qui relie le tissu existant du village d'Archamps à la Technopole. Orio s'inspire du paysage proche et lointain dans lequel il s'inscrit. Sa forme et son style reflètent la volonté d'ouvrir les espaces extérieurs sur le grand paysage. Chaque espace de vie est confortable et baigné de lumière naturelle.

Date de livraison: Trimestre 2 2025 L'APPARTEMENT
Hall d'entrée + placard - 7.01m2
Salle de bain - 5.03m2
Salle de séjour et cuisine ouverte de 30m2 avec accès au balcon de 11,88m2
Chambre 1 - 11.78m2
Chambre 2 - 10.02m2
WC - 1.25m2
Cellier - 2.05m2
Débarras. - 4.10m2

VILLAGE/ZONE :
Le village d'Archamps est situé sur les contreforts du Mont Salève et est composé de plusieurs hameaux. Il se caractérise par la dualité d'un petit village traditionnel avec une église du 13ème siècle à l'est de la D18, et d'une technopole de pointe à l'ouest, qui abrite également un centre de tennis couvert, un cinéma IMAX et des restaurants.

TRANSPORT/ACCÈS :
En voiture
Frontière franco-suisse 2 km
Autoroute A40 à 2 minutes
Aéroport international de Genève 15 km
Centre de Genève 18 min

En transports publics
Le bus 62 de Collonges-sous-Salève à Plan-les-Ouates (1 arrêt à Archamps)
Le bus M de Collonges-sous-Salève à Beaumont Le Châble (3 arrêts à Archamps)

COMMODITÉS :

Epicerie
Supermarché Migros : 7 min (en voiture)
Boulangerie : 450 m
Marché alimentaire du jeudi : 750 m

Loisirs
Complexe de loisirs et centre commercial Vitam Parc : 7 min (en voiture)
Centre multisports : 800 m
École de musique : 3 min (en voiture)
Complexe cinématographique Imax Pathé et restaurants : 3 min (en voiture)

Écoles
Crèche : 5 min (en voiture)
Ecole maternelle et primaire publique : 3 min (en voiture)
Ecole Montessori : 6 min (en voiture)
Collège et Lycée de Saint-Julien-en-Genevois : 8 min (en voiture)
Collège et Lycée de Collonges-sous-Salève : 4 min (en voiture)

Santé
Dentiste : 4 min (en voiture)
Centre médical généraliste : 4 min (en voiture)
Pharmacie : 550 m



LE DÉVELOPPEMENT :
Orio est situé au pied du Mont Salève, dans un secteur qui relie le tissu existant du village d'Archamps à la " Technopole ". Orio s'inspire du paysage proche et lointain dans lequel il s'inscrit. Sa forme et son style reflètent la volonté d'ouvrir les espaces extérieurs sur le grand paysage. Chaque espace de vie est confortable et baigné de lumière naturelle.

LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
Appartements 1 chambre à partir de 292 500 €
Appartements de 2 chambres à partir de 425 000 €
Appartements 3 chambres à partir de 563 500 €

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A19906EMS74

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Un superbe appartement de 2 chambres sur plan à vendre dans un nouveau développement attrayant, Orio, situé sur la Route de Chosal, Archamps. Situé au 3ème étage, cet appartement a une superficie de 67,12m2 avec une surface supplémentaire de 15,98m2 en annexe (balcon et pièce de rangement). Le parking pour 2 voitures est fourni par un garage et une place de parking privée.

Situé entre lac et montagnes, Orio bénéficie d'une architecture contemporaine et se trouve à seulement 2 km de la frontière suisse, à 2 minutes de l'A40, à 18 minutes en voiture (8,5 km) du centre de Genève et à 30 minutes d'Annecy.

Situé au pied du Mont Salève, dans un secteur qui relie le tissu existant du village d'Archamps à la Technopole. Orio s'inspire du paysage proche et lointain dans lequel il s'inscrit. Sa forme et son style reflètent la volonté d'ouvrir les espaces extérieurs sur le grand paysage. Chaque espace de vie est confortable et baigné de lumière naturelle.

Date de livraison: Trimestre 2 2025 L'APPARTEMENT
Hall d'entrée + placard - 7.01m2
Salle de bain - 5.03m2
Salle de séjour et cuisine ouverte de 30m2 avec accès au balcon de 11,88m2
Chambre 1 - 11.78m2
Chambre 2 - 10.02m2
WC - 1.25m2
Cellier - 2.05m2
Débarras. - 4.10m2

VILLAGE/ZONE :
Le village d'Archamps est situé sur les contreforts du Mont Salève et est composé de plusieurs hameaux. Il se caractérise par la dualité d'un petit village traditionnel avec une église du 13ème siècle à l'est de la D18, et d'une technopole de pointe à l'ouest, qui abrite également un centre de tennis couvert, un cinéma IMAX et des restaurants.

TRANSPORT/ACCÈS :
En voiture
Frontière franco-suisse 2 km
Autoroute A40 à 2 minutes
Aéroport international de Genève 15 km
Centre de Genève 18 min

En transports publics
Le bus 62 de Collonges-sous-Salève à Plan-les-Ouates (1 arrêt à Archamps)
Le bus M de Collonges-sous-Salève à Beaumont Le Châble (3 arrêts à Archamps)

COMMODITÉS :

Epicerie
Supermarché Migros : 7 min (en voiture)
Boulangerie : 450 m
Marché alimentaire du jeudi : 750 m

Loisirs
Complexe de loisirs et centre commercial Vitam Parc : 7 min (en voiture)
Centre multisports : 800 m
École de musique : 3 min (en voiture)
Complexe cinématographique Imax Pathé et restaurants : 3 min (en voiture)

Écoles
Crèche : 5 min (en voiture)
Ecole maternelle et primaire publique : 3 min (en voiture)
Ecole Montessori : 6 min (en voiture)
Collège et Lycée de Saint-Julien-en-Genevois : 8 min (en voiture)
Collège et Lycée de Collonges-sous-Salève : 4 min (en voiture)

Santé
Dentiste : 4 min (en voiture)
Centre médical généraliste : 4 min (en voiture)
Pharmacie : 550 m



LE DÉVELOPPEMENT :
Orio est situé au pied du Mont Salève, dans un secteur qui relie le tissu existant du village d'Archamps à la " Technopole ". Orio s'inspire du paysage proche et lointain dans lequel il s'inscrit. Sa forme et son style reflètent la volonté d'ouvrir les espaces extérieurs sur le grand paysage. Chaque espace de vie est confortable et baigné de lumière naturelle.

LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
Appartements 1 chambre à partir de 292 500 €
Appartements de 2 chambres à partir de 425 000 €
Appartements 3 chambres à partir de 563 500 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Archamps

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 466 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Emma Sharp

Conseiller Leggett

siret : 948706445

Emma Sharp sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Emma Sharp

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

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de financement *

466 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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