OFFRE ACCEPTÉE. Située dans la campagne normande au bout d'un chemin très agréable et tranquille, cette charmante maison familiale de 3 chambres offre des vues imprenables et un accès à son joli jardin depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. Très bien rénovée et remplie de lumière naturelle, c'est la retraite parfaite à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités locales dans la ville animée de Sourdeval.
Cette maison est habitable de suite et a beaucoup à offrir, que ce soit comme résidence familiale principale ou comme maison de vacances. Elle est inondée de lumière naturelle et a été très bien rénovée, conservant toutes les caractéristiques d'origine telles que la cheminée en pierre, les poutres et l'escalier, tout en y ajoutant des touches plus modernes et confortables.
En plus du poêle à bois, la maison dispose d'une chaudière à gaz récente entretenue annuellement.
Au rez-de-chaussée des portes-fenêtres dans toutes les pièces apportent la magie du jardin à l'intérieur et vous permettent de profiter des vues spectaculaires sur la campagne.
Il offre un bel espace de vie familiale comprenant une cuisine équipée avec de nombreux rangements (10,7 m2) s'ouvrant sur le salon/salle à manger.
qui a beaucoup d'espace lumineux (33,9 m2) avec de magnifiques tomettes, une superbe cheminée en pierre avec un poêle à bois de très haute qualité et un escalier en bois de caractère.
Il y a également une chambre double (10,7m2) avec des portes-fenêtres menant au jardin avant, ainsi qu'une salle de douche (5,6m2) avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et toilettes séparées.
Il y a une belle buanderie (5,7m2) avec accès au jardin.
A l'étage, il y a deux autres grandes chambres, l'une avec accès à l'autre.
La première chambre en mezzanine (27,6 m2) est dotée de belles poutres, de fenêtres à double exposition et peut accueillir un lit king-size avec beaucoup d'espace pour un bureau ou un dressing.
La deuxième chambre (16m2) s'ouvre sur une salle de bain familiale moderne avec toilettes (3,9m2).
Il y a également un grenier aménageable (15m2) .
A l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin de 1000 m2 qui entoure la maison et qui comprend un potager, des arbres fruitiers matures et un magnolia mature spectaculaire. Il y a aussi une charmante dépendance/studio entièrement isolée et finie avec les premières installations - elle ferait un bureau parfait, une salle de jeux/hobby ou même un atelier d'artiste.
La maison bénéficie d'une toiture neuve (2021 )de double vitrage et d'une fosse septique conforme. Il y a également un garage attenant actuellement utilisé comme réserve de bois et de l'espace à l'extérieur pour deux voitures supplémentaires.
Il s'agit d'une maison vraiment spéciale dans un cadre magique et tranquille - votre propre idylle normande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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