154 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 27,18 ha
689 000 € 599 999 € (HAI)
Référence : A20122CAT19
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une belle opportunité d'acheter une ferme de 3 chambres, un gîte d'une chambre et une grange convertible.
On accède à la maison principale par une véranda en PVC, qui donne sur un grand salon, une cuisine et une salle à manger. Le salon bénéficie d'une grande cheminée traditionnelle, d'un sol carrelé et de fenêtres à double vitrage.
Une cuisine équipée et un espace de stockage des aliments ainsi qu'une petite pièce, avec chauffe-eau et salle d'eau. Un escalier en bois mène aux trois grandes chambres du premier étage et à un espace actuellement utilisé comme salle de lecture.
Une grande salle de bains se trouve également au premier étage.
Le petit gîte d'une chambre se compose d'un salon et d'une cuisine combinés, avec un ancien four à pain et des sols carrelés. Un escalier en bois mène à la chambre et à la salle d'eau, avec une porte d'accès à l'arrière du bâtiment.
Les deux propriétés disposent de superbes espaces de détente à l'extérieur, avec une vue imprenable sur le Cantal.
Une belle opportunité d'acheter une ferme de 3 chambres, un gîte d'une chambre et une grange convertible.
On accède à la maison principale par une véranda en PVC, qui donne sur un grand salon, une cuisine et une salle à manger. Le salon bénéficie d'une grande cheminée traditionnelle, d'un sol carrelé et de fenêtres à double vitrage.
Une cuisine équipée et un espace de stockage des aliments ainsi qu'une petite pièce, avec chauffe-eau et salle d'eau. Un escalier en bois mène aux trois grandes chambres du premier étage et à un espace actuellement utilisé comme salle de lecture.
Une grande salle de bains se trouve également au premier étage.
Le petit gîte d'une chambre se compose d'un salon et d'une cuisine combinés, avec un ancien four à pain et des sols carrelés. Un escalier en bois mène à la chambre et à la salle d'eau, avec une porte d'accès à l'arrière du bâtiment.
Les deux propriétés disposent de superbes espaces de détente à l'extérieur, avec une vue imprenable sur le Cantal.
La grande grange dispose d'une véranda en verre construite sur le côté avec vue sur le Cantal et peut être facilement transformée.
Les terres sont actuellement utilisées pour les chevaux et s'étendent sur toute la montagne.
Inconnus de beaucoup, sauf des Français, la Haute-Loire, Correze, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés, au milieu de la France, avec un air frais de montagne et un paysage intact. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses toute l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, dont la Dordogne et la Loire, permettent de pratiquer la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, qu'il soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres routes du Tour qui passent par des cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes cités sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, où les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et de la terre environnante. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre sur la Route du Fromage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A20122CAT19
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
Une belle opportunité d'acheter une ferme de 3 chambres, un gîte d'une chambre et une grange convertible.
On accède à la maison principale par une véranda en PVC, qui donne sur un grand salon, une cuisine et une salle à manger. Le salon bénéficie d'une grande cheminée traditionnelle, d'un sol carrelé et de fenêtres à double vitrage.
Une cuisine équipée et un espace de stockage des aliments ainsi qu'une petite pièce, avec chauffe-eau et salle d'eau. Un escalier en bois mène aux trois grandes chambres du premier étage et à un espace actuellement utilisé comme salle de lecture.
Une grande salle de bains se trouve également au premier étage.
Le petit gîte d'une chambre se compose d'un salon et d'une cuisine combinés, avec un ancien four à pain et des sols carrelés. Un escalier en bois mène à la chambre et à la salle d'eau, avec une porte d'accès à l'arrière du bâtiment.
Les deux propriétés disposent de superbes espaces de détente à l'extérieur, avec une vue imprenable sur le Cantal.
Une belle opportunité d'acheter une ferme de 3 chambres, un gîte d'une chambre et une grange convertible.
On accède à la maison principale par une véranda en PVC, qui donne sur un grand salon, une cuisine et une salle à manger. Le salon bénéficie d'une grande cheminée traditionnelle, d'un sol carrelé et de fenêtres à double vitrage.
Une cuisine équipée et un espace de stockage des aliments ainsi qu'une petite pièce, avec chauffe-eau et salle d'eau. Un escalier en bois mène aux trois grandes chambres du premier étage et à un espace actuellement utilisé comme salle de lecture.
Une grande salle de bains se trouve également au premier étage.
Le petit gîte d'une chambre se compose d'un salon et d'une cuisine combinés, avec un ancien four à pain et des sols carrelés. Un escalier en bois mène à la chambre et à la salle d'eau, avec une porte d'accès à l'arrière du bâtiment.
Les deux propriétés disposent de superbes espaces de détente à l'extérieur, avec une vue imprenable sur le Cantal.
La grande grange dispose d'une véranda en verre construite sur le côté avec vue sur le Cantal et peut être facilement transformée.
Les terres sont actuellement utilisées pour les chevaux et s'étendent sur toute la montagne.
Inconnus de beaucoup, sauf des Français, la Haute-Loire, Correze, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés, au milieu de la France, avec un air frais de montagne et un paysage intact. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses toute l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, dont la Dordogne et la Loire, permettent de pratiquer la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, qu'il soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres routes du Tour qui passent par des cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes cités sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, où les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et de la terre environnante. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre sur la Route du Fromage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Isolé
Prix de vente HAI 599 999 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 575 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Chris ATKINSON
Conseiller Leggett
siret : 879286706
Chris ATKINSON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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