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Maison à Bergerac (24100) - Dordogne

175 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 4880 m²

175 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 4880 m²

  • 175 m2
  • 4880 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À VENDRE BERGERAC MAISON AVEC JARDIN

  • 175 m2
  • 4880 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

À VENDRE BERGERAC: Maison à rénover de 175 m2 avec jardin de 4880m2, à quelques minutes des commerces, écoles, services de santé.
À quelques minutes en voiture de l'aéroport et de la gare de BERGERAC.
Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette maison de 175m2 est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace salon et salle à manger avec cheminée ouverte très lumineux .
Une cuisine entièrement équipée.
Une salle d'eau avec WC, un bureau et une chambre.

À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux chambres.

Le sous-sol était initialement un garage, il est accessible par un escalier au niveau du salon ou part l'extérieur, il sert actuellement d'espace de stockage, buanderie, on y trouve également la chaudière qui est au gaz.

Cette maison suggère des travaux mais est une très belle opportunité pour un premier investissement, ou investissement locatif.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

À VENDRE BERGERAC: Maison à rénover de 175 m2 avec jardin de 4880m2, à quelques minutes des commerces, écoles, services de santé.
À quelques minutes en voiture de l'aéroport et de la gare de BERGERAC.
Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette maison de 175m2 est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace salon et salle à manger avec cheminée ouverte très lumineux .
Une cuisine entièrement équipée.
Une salle d'eau avec WC, un bureau et une chambre.

À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux chambres.

Le sous-sol était initialement un garage, il est accessible par un escalier au niveau du salon ou part l'extérieur, il sert actuellement d'espace de stockage, buanderie, on y trouve également la chaudière qui est au gaz.

Cette maison suggère des travaux mais est une très belle opportunité pour un premier investissement, ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20154BE24

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Bergerac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
298
kWh/m2.an
émissions
65
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3210 € et 4380 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3210 € et 4380 € pour 2021