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Appartement à vendre à Nice (06200) - Alpes-Maritimes

32 m² - 1 pièce - 1 chbre - ext. 5 m²

32 m² - 1 pièce - 1 chbre - ext. 5 m²

201 000 €

Référence : A20197VAP06

  • 32 m2
  • 5 m2
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Studio de dernier étage sur plan avec balcon à Saint-Isidore

  • 32 m2
  • 5 m2
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le T1 sera situé au dernier étage d'une nouvelle réalisation nichée au cœur du quartier Saint-Isidore à Nice, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'autoroute A8. Toutes les infrastructures accueillant les grands événements sportifs et culturels de la ville sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tramway.

Les livraisons sont prévues pour le 3ᵉ trimestre 2025.

La surface habitable est de 32 m² avec un balcon de 5 m² orienté vers l'est.

Une terrasse commune sur le toit est l'un des points forts de la réalisation.

L'achat d'une propriété sur plan en France offre de nombreux avantages (par exemple, des frais de notaire réduits de 2 à 3 % contre 7 à 8 % pour l'ancien). Demandez notre "guide de l'achat VEFA en France" gratuit et complet qui contient tous les détails et les avantages de l'achat d'une propriété sur plan sur la Côte d'Azur. LA RÉGION:
Le projet est situé dans le quartier de Saint-Isidore, une zone de croissance stratégique à long terme à la frontière ouest de la ville de Nice, le long du fleuve du Var. L'aéroport international, les plages de Nice ainsi que CAP 3000, le plus grand et le plus populaire des centres commerciaux de la Côte d'Azur, sont tous à 10 minutes en voiture de l'emplacement stratégique de ce nouveau projet. En hiver, les stations de ski de montagne sont accessibles en 45 minutes.

LA RÉSIDENCE :
Le projet se compose de six bâtiments avec des unités résidentielles et commerciales. Les appartements vont du studio au 4 pièces et disposent d'un grand salon avec une cuisine ouverte, ce qui offre beaucoup d'espace et de convivialité.

LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
D'autres options sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de détails.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20197VAP06

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Le T1 sera situé au dernier étage d'une nouvelle réalisation nichée au cœur du quartier Saint-Isidore à Nice, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'autoroute A8. Toutes les infrastructures accueillant les grands événements sportifs et culturels de la ville sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tramway.

Les livraisons sont prévues pour le 3ᵉ trimestre 2025.

La surface habitable est de 32 m² avec un balcon de 5 m² orienté vers l'est.

Une terrasse commune sur le toit est l'un des points forts de la réalisation.

L'achat d'une propriété sur plan en France offre de nombreux avantages (par exemple, des frais de notaire réduits de 2 à 3 % contre 7 à 8 % pour l'ancien). Demandez notre "guide de l'achat VEFA en France" gratuit et complet qui contient tous les détails et les avantages de l'achat d'une propriété sur plan sur la Côte d'Azur. LA RÉGION:
Le projet est situé dans le quartier de Saint-Isidore, une zone de croissance stratégique à long terme à la frontière ouest de la ville de Nice, le long du fleuve du Var. L'aéroport international, les plages de Nice ainsi que CAP 3000, le plus grand et le plus populaire des centres commerciaux de la Côte d'Azur, sont tous à 10 minutes en voiture de l'emplacement stratégique de ce nouveau projet. En hiver, les stations de ski de montagne sont accessibles en 45 minutes.

LA RÉSIDENCE :
Le projet se compose de six bâtiments avec des unités résidentielles et commerciales. Les appartements vont du studio au 4 pièces et disposent d'un grand salon avec une cuisine ouverte, ce qui offre beaucoup d'espace et de convivialité.

LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
D'autres options sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de détails.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 201 000 €

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Taxe foncière NC

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Vahe  Pekmez - Conseiller Leggett

Vahe Pekmez

Conseiller Leggett

siret : 910 060 060

Vahe Pekmez sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique

DPE Diagnostic non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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201 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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