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Appartement à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

62.95 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 40 m²

62.95 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 40 m²

399 000 €

Référence : A20439OVI06

  • 62.95 m2
  • 40 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nice - Saint Jean d'Angely. Programme neuf, dernier étage 3 pièces en duplex avec jardin et Parking

  • 62.95 m2
  • 40 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nice - Saint Jean d'Angely. Dans une rue au calme, programme neuf livré en 2025. Il se compose de 2 bâtiments.
Dans le bâtiment B, appartement duplex de 3 pièces. Il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine ouverte, salle de douche avec toilettes. A l'étage 2 chambres dont 1 avec terrasse, 1 salle de bains avec toilettes. Vendu avec parking sous-sol. Profitez des atouts de la capitale de la Côte d’Azur.

Au cœur de la ville de Nice, découvrez « L’Angelo », une nouvelle résidence située dans un quartier authentique et recherché. Dans une ville qui rayonne à bien des niveaux : culturel, sportif, étudiant, économique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages.

A quelques minutes du centre-ville,
« L’Angelo » prend place dans le quartier Saint Jean d’Angély proposant des restaurants, cafés, divers commerces et services. Pour une vie de famille idéale ou pour les étudiants, le panel d’écoles est large : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d’Angély, Ecole du Journalisme, équipements de loisirs et sportifs, …

Une résidence au cadre de vie privilégié.

Dans une architecture contemporaine, la résidence propose des volumes modernes. Imaginés pour maximiser la lumière naturelle, chaque appartement est conçu pour offrir les plus belles prestations. Les intérieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l’extérieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l’ensoleillement du climat méditerranéen.


Prestations
La résidence vous propose des prestations soignées qui satisfont aux standards de qualité les plus élevés :

Une résidence vertueuse et respectueuse de l’environnement
Un emplacement exclusif, calme et sécurisé
Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosité
De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs
Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés
Confort thermique et acoustique optimisé
Des espaces de vie fonctionnels, agréables et végétalisés
Des bâtiments économes en énergie
Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20439OVI06

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Nice - Saint Jean d'Angely. Dans une rue au calme, programme neuf livré en 2025. Il se compose de 2 bâtiments.
Dans le bâtiment B, appartement duplex de 3 pièces. Il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine ouverte, salle de douche avec toilettes. A l'étage 2 chambres dont 1 avec terrasse, 1 salle de bains avec toilettes. Vendu avec parking sous-sol. Profitez des atouts de la capitale de la Côte d’Azur.

Au cœur de la ville de Nice, découvrez « L’Angelo », une nouvelle résidence située dans un quartier authentique et recherché. Dans une ville qui rayonne à bien des niveaux : culturel, sportif, étudiant, économique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages.

A quelques minutes du centre-ville,
« L’Angelo » prend place dans le quartier Saint Jean d’Angély proposant des restaurants, cafés, divers commerces et services. Pour une vie de famille idéale ou pour les étudiants, le panel d’écoles est large : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d’Angély, Ecole du Journalisme, équipements de loisirs et sportifs, …

Une résidence au cadre de vie privilégié.

Dans une architecture contemporaine, la résidence propose des volumes modernes. Imaginés pour maximiser la lumière naturelle, chaque appartement est conçu pour offrir les plus belles prestations. Les intérieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l’extérieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l’ensoleillement du climat méditerranéen.


Prestations
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Une résidence vertueuse et respectueuse de l’environnement
Un emplacement exclusif, calme et sécurisé
Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosité
De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs
Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés
Confort thermique et acoustique optimisé
Des espaces de vie fonctionnels, agréables et végétalisés
Des bâtiments économes en énergie
Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Olivier VIGNOLI

Conseiller Leggett

siret : 488596560

Olivier VIGNOLI sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique

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Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

399 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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