Maison bien présentée d'environ 115 m² avec terrain de 450 m² à proximité du centre de Bobital et à seulement 10 minutes de Dinan.
Située à deux pas du centre de la petite commune de Bobital, cette propriété bien présentée et très appréciée comprend :
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée
* Salon/salle à manger d'environ 31 m² avec cheminée ouverte, sols carrelés et beaucoup de lumière naturelle.
* Cuisine d'environ 12 m² avec éléments de cuisine équipés et beaucoup d'espace de travail et de rangement. Les doubles portes mènent au jardin à l'arrière.
* Chambre 1 d'environ 12 m² donnant sur le jardin à l'arrière.
* Salle de douche et W.-C. séparés
À L'ÉTAGE
* Chambre 2 d'environ 9 m²
* Chambre 3 d'environ 10 m²
* Chambre 4 d'environ 8 m²
* Salle de bains d'environ 7 m² et W.-C. séparés
* Lingerie d'environ 3 m²
Le garage (d'environ 24 m²) attenant au côté de la maison a une porte intérieure ainsi qu'une porte donnant sur le jardin à l'arrière. Il comprend une petite cave d'environ 3 m². L'accès au grenier au-dessus du garage se fait depuis le garage.
Le jardin facile à entretenir à l'arrière est principalement recouvert d'herbe avec des buissons bien établis. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques individuels et la cheminée ouverte dans le salon.
La maison a été entretenue avec amour, sans travaux immédiats envisagés. Il y a un raccordement au tout-à-l'égout des communes.
La maison est idéalement située dans la petite commune de Bobital à seulement 10 minutes de la petite ville pittoresque de Dinan et à seulement 30 minutes de la ville portuaire de St-Malo.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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