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Maison à vendre à Lupsault (16140) - Charente

127 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1675 m²

127 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1675 m²

88 000 € 77 000 € (HAI)

Référence : A20628PBE16

  • 127 m2
  • 1675 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande propriété à rénover avec cour devant, jardin à l'arrière et dépendances.

  • 127 m2
  • 1675 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison en pierre à rénover. La propriété est actuellement divisée en deux logements, mais pourrait également être fusionnée pour former une grande maison familiale.

La cour exposée au sud est très accueillante et possède un beau portail vert. Il y a une cuisine d'été et quelques "petits toits".
A l'arrière de la propriété se trouve un grand hangar, un jardin arrière, un garage et un atelier.

Sur le côté de la propriété (en traversant un impasse), il se trouve un terrain constructible.

La propriété a un grand potentiel, mais elle nécessite une rénovation complète (électricité, fenêtres, fosse septique, toiture, décoration, etc.).






La maison en plus de détails :

Rez-de-Chaussée maison 1:
Entrée : 6 m²
Cuisine : 25 m² avec cheminée
Salon : 18 m²
Salle d'eau (3 m²) avec cumulus
WC

Premier étage maison 1:
Couloir (environ 10 m²)
3 chambres (14 m², 10 m² et 13 m²)
WC Séparé

Rez-de-Chaussée maison 2
Cuisine 18 m²
Salon 24 m²

Premier étage Maison 2
Couloir et deux pièces (14 et 17 m²)

Les deux maisons peuvent être rejoint par ouvrir une porte au niveau de la toilette au rez-de-chaussée et un placard au premier étage.

A l'arrière de la maison se trouvent:
un hangar (environ 115 m²),
un atelier, un cellier et un garage (ensemble environ 60 m²)
Un jardin

Sur le côté de la propriété (en traversant un impasse), il se trouve un terrain constructible.

Village tranquille avec une boulangerie bio à 2 km. Proche d'un plan d'eau avec restaurant d'été.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A20628PBE16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Grande maison en pierre à rénover. La propriété est actuellement divisée en deux logements, mais pourrait également être fusionnée pour former une grande maison familiale.

La cour exposée au sud est très accueillante et possède un beau portail vert. Il y a une cuisine d'été et quelques "petits toits".
A l'arrière de la propriété se trouve un grand hangar, un jardin arrière, un garage et un atelier.

Sur le côté de la propriété (en traversant un impasse), il se trouve un terrain constructible.

La propriété a un grand potentiel, mais elle nécessite une rénovation complète (électricité, fenêtres, fosse septique, toiture, décoration, etc.).






La maison en plus de détails :

Rez-de-Chaussée maison 1:
Entrée : 6 m²
Cuisine : 25 m² avec cheminée
Salon : 18 m²
Salle d'eau (3 m²) avec cumulus
WC

Premier étage maison 1:
Couloir (environ 10 m²)
3 chambres (14 m², 10 m² et 13 m²)
WC Séparé

Rez-de-Chaussée maison 2
Cuisine 18 m²
Salon 24 m²

Premier étage Maison 2
Couloir et deux pièces (14 et 17 m²)

Les deux maisons peuvent être rejoint par ouvrir une porte au niveau de la toilette au rez-de-chaussée et un placard au premier étage.

A l'arrière de la maison se trouvent:
un hangar (environ 115 m²),
un atelier, un cellier et un garage (ensemble environ 60 m²)
Un jardin

Sur le côté de la propriété (en traversant un impasse), il se trouve un terrain constructible.

Village tranquille avec une boulangerie bio à 2 km. Proche d'un plan d'eau avec restaurant d'été.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lupsault

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 000 €

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 230 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patricia BARENDSE - Conseiller Leggett

Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Patricia BARENDSE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2310 € et 3170 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

77 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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