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Immeuble à vendre à Prades (66500) - Pyrénées-Orientales

220 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 300 m²

220 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 300 m²

397 000 €

Référence : A20660JTU66

  • 220 m2
  • 300 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Impressionnant immeuble de rapport avec 4 appartements entièrement rénovés au cœur de Prades

  • 220 m2
  • 300 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette impressionnante propriété en pierre de 220 m² comprend quatre appartements récemment rénovés, dont trois ont leur petit jardin, un avec une terrasse privée et un garage loué séparément
Le rez-de-chaussée comprend un studio de 49 m² avec un jardin de 45 m² loué 550 € par mois + 50 € de charges et un T3 de 45 m² avec une terrasse privée de 45 m² loué 620 € + 50 € de charges.

Le dernier étage avec un appartement T3 de 55,06 m² est loué pour 620 € + 50 € de charges et un appartement T2 de 52,33 m² est loué pour 550 € + 50 € de charges.Tous deux bénéficient également d'un jardin de 45m2 , il y a un garage de 35 m² loué pour 80 euros par mois.
Prades est situé entre la Méditerranée à 50km (40mins), les pistes de ski à 48km (1h) et à seulement 36km (25 min) de la ville culturelle de Perpignan qui a un aéroport international et une gare avec des liaisons à grande vitesse à travers la France et l'Espagne, y compris Barcelone.

cette propriété représente une incroyable opportunité d'investissement. L'immeuble a été rénové et chaque appartement est entièrement équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques.
Avec un rendement mensuel total de 2340 € excluant les charges fixes de 200 €, cette propriété a un bon potentiel de revenu.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A20660JTU66

Types de bien Immeuble

Description

Cette impressionnante propriété en pierre de 220 m² comprend quatre appartements récemment rénovés, dont trois ont leur petit jardin, un avec une terrasse privée et un garage loué séparément
Le rez-de-chaussée comprend un studio de 49 m² avec un jardin de 45 m² loué 550 € par mois + 50 € de charges et un T3 de 45 m² avec une terrasse privée de 45 m² loué 620 € + 50 € de charges.

Le dernier étage avec un appartement T3 de 55,06 m² est loué pour 620 € + 50 € de charges et un appartement T2 de 52,33 m² est loué pour 550 € + 50 € de charges.Tous deux bénéficient également d'un jardin de 45m2 , il y a un garage de 35 m² loué pour 80 euros par mois.
Prades est situé entre la Méditerranée à 50km (40mins), les pistes de ski à 48km (1h) et à seulement 36km (25 min) de la ville culturelle de Perpignan qui a un aéroport international et une gare avec des liaisons à grande vitesse à travers la France et l'Espagne, y compris Barcelone.

cette propriété représente une incroyable opportunité d'investissement. L'immeuble a été rénové et chaque appartement est entièrement équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques.
Avec un rendement mensuel total de 2340 € excluant les charges fixes de 200 €, cette propriété a un bon potentiel de revenu.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 397 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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James TULLOCH

Conseiller Leggett

siret : 450805320

James TULLOCH sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par James TULLOCH

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 694 € et 938 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 694 € et 938 € pour 2021
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de financement *

397 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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