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Maison à vendre à Pays de Belvès (24170) - Dordogne

125 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2617 m²

125 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2617 m²

318 000 € (HAI)

Référence : A20675BWI24

  • 125 m2
  • 2617 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Agréable maison de plain pied au calme, 3 chambres, gite, jardin clôturé avec arbres fruitiers et piscine.

  • 125 m2
  • 2617 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison pleine de charme se situe dans un environnement calme et à 5 minutes de toutes commodités. Comprenant 3 chambres, une salle de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée refaite récemment avec climatisation et poêle à granulés.. Deux grandes baies vitrées donnent accès au superbe jardin
d'ornement et à la piscine(8x4m). Une terrasse couverte sans vis à vis vous protègera des trop fortes chaleurs. Une dépendance aménagée en studio se trouve à l'écart de la maison et bénéficie d'une entrée indépendante. Abris de jardin, garage couvert complètent de belles prestations de ce bien dont l'entretien est irréprochable.
A quelques minutes d'un des plus beaux villages de France avec tous commerces et services sociaux et médicaux.



Un portail électrique vous donnent accès à une cour intérieure(~150m2) qui permet de garer une ou plusieurs voitures. La maison est composée d'un hall d'entrée(~3m2) donnant sur le salon, salle à manger et cuisine ouverte(~45m2), cellier et lingerie(~12m2), un dégagement(4,25m2) donne accès aux 3 chambres(~10,10m2, 12,25m2, 10,10m2), salle de bains(~6,20m2), WC. L'accès au jardin s'effectue par le salon et la salle à manger par la terrasse couverte.(~20m2). Arbustes d'ornements, arbres fruitiers et parterres fleuris sont entretenus avec soin. Un studio indépendant et entouré de haies est aménagé(~26,50m2) et comprend un salon, une pièce séparée, une cuisine, une salle d'eau et WC. Un garage couvert, abris de jardin pour outillage et stockage ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie complètent de belles prestations.
A quelques minutes du village animé avec restaurants, commerces, supermarché, cabinet médical, collège et école primaire.
Taxe foncière: €1250




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20675BWI24

Etat Neuf
Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette maison pleine de charme se situe dans un environnement calme et à 5 minutes de toutes commodités. Comprenant 3 chambres, une salle de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée refaite récemment avec climatisation et poêle à granulés.. Deux grandes baies vitrées donnent accès au superbe jardin
d'ornement et à la piscine(8x4m). Une terrasse couverte sans vis à vis vous protègera des trop fortes chaleurs. Une dépendance aménagée en studio se trouve à l'écart de la maison et bénéficie d'une entrée indépendante. Abris de jardin, garage couvert complètent de belles prestations de ce bien dont l'entretien est irréprochable.
A quelques minutes d'un des plus beaux villages de France avec tous commerces et services sociaux et médicaux.



Un portail électrique vous donnent accès à une cour intérieure(~150m2) qui permet de garer une ou plusieurs voitures. La maison est composée d'un hall d'entrée(~3m2) donnant sur le salon, salle à manger et cuisine ouverte(~45m2), cellier et lingerie(~12m2), un dégagement(4,25m2) donne accès aux 3 chambres(~10,10m2, 12,25m2, 10,10m2), salle de bains(~6,20m2), WC. L'accès au jardin s'effectue par le salon et la salle à manger par la terrasse couverte.(~20m2). Arbustes d'ornements, arbres fruitiers et parterres fleuris sont entretenus avec soin. Un studio indépendant et entouré de haies est aménagé(~26,50m2) et comprend un salon, une pièce séparée, une cuisine, une salle d'eau et WC. Un garage couvert, abris de jardin pour outillage et stockage ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie complètent de belles prestations.
A quelques minutes du village animé avec restaurants, commerces, supermarché, cabinet médical, collège et école primaire.
Taxe foncière: €1250




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pays de Belvès

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Parking privé

Insert/poêle à bois

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Piscine

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 318 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 300 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 250 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Bruno WILLMANN - Conseiller Leggett

Bruno WILLMANN

Conseiller Leggett

siret : 791589195

Bruno WILLMANN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
150
kWh/m2.an
émissions
4
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1130 € et 1600 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
1504
4
Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1130 € et 1600 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

318 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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