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Maison à vendre à Saint-Pierre-des-Landes (53500) - Mayenne

230 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4111 m²

230 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4111 m²

399 500 € 362 000 € (HAI)

Référence : A20705AFE53

  • 230 m2
  • 4111 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Exceptionnelle propriété de 4 chambres en granit avec dépendances, sur un terrain de 4 000 m².

  • 230 m2
  • 4111 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette superbe demeure offre beaucoup d'espace et constitue la maison idéale dans un joli endroit, à seulement quelques minutes des commodités. Rare et unique, elle bénéficie d'un travail de qualité. Juste à l'extérieur du domaine d'un château, la propriété bénéficie de jolies vues sur un lac voisin, d'une pelouse généreuse, d'un ruisseau bouillonnant, d'un jardin clos de glycines et d'arbres spécimens.
Cette maison est nichée dans son propre terrain et vous y arrivez par un chemin privé.

Rez-de-chaussée.
Vous entrez dans une salle à manger familiale qui pourrait également servir de salon. Le sol est en carrelage, le poêle à bois et les fenêtres à double exposition. La cuisine de style campagnard est l'espace familial parfait. Peinte à la main, elle est composée d'éléments encastrés et indépendants, d'une table de cuisine, d'un four et d'une cheminée centrale avec un poêle à bois. Le salon formel est doté d'une fenêtre cathédrale du sol au plafond et de doubles portes menant au jardin. La cheminée centrale, les sols en carreaux de pierre, les poutres en chêne et les pierres apparentes contribuent à son mélange de grandeur et de charme. Il y a un autre salon qui est actuellement utilisé comme salle de lecture par les propriétaires et qui ferait également une fantastique salle de réception. Une salle de douche moderne avec WC et une buanderie séparée se trouvent également à cet étage.

Au premier étage, il y a 4 grandes chambres doubles, chacune avec son propre caractère. Le sol est en bois, les poutres sont magnifiques et les pierres apparentes sont omniprésentes. Les deux salles de bains familiales sont équipées de suites modernes comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes.

Fosse septique conforme, double vitrage.

À l'extérieur, il y a une grande pelouse, un jardin partiellement clos, deux terrasses pour recevoir ou manger, un petit ruisseau qui coule à l'arrière, un coin salon avec vue sur un lac et un jardin séparé pour cultiver des légumes. Une grande dépendance ferait un bel atelier et il y a aussi un autre espace de stockage pour le matériel de jardin.

À quelques minutes des commodités de base et à moins de 10 minutes d'une grande ville. 1 h 40 d'un port de ferry et 1 heure de la côte.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A20705AFE53

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette superbe demeure offre beaucoup d'espace et constitue la maison idéale dans un joli endroit, à seulement quelques minutes des commodités. Rare et unique, elle bénéficie d'un travail de qualité. Juste à l'extérieur du domaine d'un château, la propriété bénéficie de jolies vues sur un lac voisin, d'une pelouse généreuse, d'un ruisseau bouillonnant, d'un jardin clos de glycines et d'arbres spécimens.
Cette maison est nichée dans son propre terrain et vous y arrivez par un chemin privé.

Rez-de-chaussée.
Vous entrez dans une salle à manger familiale qui pourrait également servir de salon. Le sol est en carrelage, le poêle à bois et les fenêtres à double exposition. La cuisine de style campagnard est l'espace familial parfait. Peinte à la main, elle est composée d'éléments encastrés et indépendants, d'une table de cuisine, d'un four et d'une cheminée centrale avec un poêle à bois. Le salon formel est doté d'une fenêtre cathédrale du sol au plafond et de doubles portes menant au jardin. La cheminée centrale, les sols en carreaux de pierre, les poutres en chêne et les pierres apparentes contribuent à son mélange de grandeur et de charme. Il y a un autre salon qui est actuellement utilisé comme salle de lecture par les propriétaires et qui ferait également une fantastique salle de réception. Une salle de douche moderne avec WC et une buanderie séparée se trouvent également à cet étage.

Au premier étage, il y a 4 grandes chambres doubles, chacune avec son propre caractère. Le sol est en bois, les poutres sont magnifiques et les pierres apparentes sont omniprésentes. Les deux salles de bains familiales sont équipées de suites modernes comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes.

Fosse septique conforme, double vitrage.

À l'extérieur, il y a une grande pelouse, un jardin partiellement clos, deux terrasses pour recevoir ou manger, un petit ruisseau qui coule à l'arrière, un coin salon avec vue sur un lac et un jardin séparé pour cultiver des légumes. Une grande dépendance ferait un bel atelier et il y a aussi un autre espace de stockage pour le matériel de jardin.

À quelques minutes des commodités de base et à moins de 10 minutes d'une grande ville. 1 h 40 d'un port de ferry et 1 heure de la côte.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Pierre-des-Landes

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 37 500 €

Prix de vente HAI 362 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 345 000 €

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Taxe foncière NC

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0 €/mois*

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Amanda FELLOWS - Conseiller Leggett

Amanda FELLOWS

Conseiller Leggett

siret : 751291147

Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
195
kWh/m2.an
émissions
6
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2438 € et 3298 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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    réalisé après le 1er juillet 2021
1956
6
Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2438 € et 3298 € pour 2021

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de financement *

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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