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Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains (74170) - Haute-Savoie

400 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 4200 m²

400 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 4200 m²

3 125 000 €

Référence : A20715ADM74

  • 400 m2
  • 4200 m2
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet de luxe de 7 chambres À VENDRE à Saint Gervais les Bains, au calme vue magnifique du Mont Blanc

  • 400 m2
  • 4200 m2
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce chalet de luxe unique A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc est situé dans un quartier ensoleillé, au calme , offrant un accès facile à la ville et au télécabine à seulement 6 minutes (2,6 km) Ce chalet récent, achevé en 2020, a été construit et équipé selon les normes les plus strictes

Réparti sur 3 étages, il s'agit probablement du meilleur chalet disponible à Saint Gervais Mont Blanc

Imaginez-vous vous détendre dans le salon devant le feu de bois, en savourant votre boisson préférée après une bonne journée sur les pistes, ou en profitant du jacuzzi ou en vous prélassant dans la piscine chauffée ou sur la terrasse, tout avec vu sur le Mont Blanc.

- Les pieces de vie et de réception sont spacieux et très lumineux, avec une superbe cuisine, un salon et une salle à manger.
- 7 grandes chambres avec salle de bains d'haute qualité
Chalet de luxe de 400m2 avec 7 chambres A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc est situé sur un terrain de 4000m2 avec vue directe sur le Mont Blanc et se compose comme suit

Rez-de-chaussée - grand hall d'entrée ouvert, donnant sur le piece de vie et

- salon spacieux autour de la cheminée
- salle à manger avec magnifique table en bois massif
- superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, avec quatre fours, lave-vaisselle et un îlot très bien conçu.
- home cinéma avec des fauteuils tres confortable et une énorme télévision
- garde-manger / buanderie
- un grand local à skis avec des sèche chaussures chauffés

Premier étage

5 chambres spacieuses avec salle de bain, equipé d'un haut niveau , toutes avec balcon privé et vue sur le Mont Blanc ou sur la chaîne de montagnes des Warens et des Fiz.

Deuxième étage

2 chambres très généreuses avec chacune un balcon privé offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Immense salle de bains attenante pour chaque chambre avec baignoire ilot et douche à l'italienne - finitions de la plus haute qualité.

A l'extérieur, on trouve une piscine chauffée avec volet de sécurité électrique.
Un bain a remous
Un aire de jeux / jardin play
4000m2 de terrain

Un double garage et de nombreuses places de parking supplémentaires.


Appelez notre agent Andrew MORGAN maintenant pour réserver votre visite privée.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A20715ADM74

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale
Chalet de ski

Description

Ce chalet de luxe unique A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc est situé dans un quartier ensoleillé, au calme , offrant un accès facile à la ville et au télécabine à seulement 6 minutes (2,6 km) Ce chalet récent, achevé en 2020, a été construit et équipé selon les normes les plus strictes

Réparti sur 3 étages, il s'agit probablement du meilleur chalet disponible à Saint Gervais Mont Blanc

Imaginez-vous vous détendre dans le salon devant le feu de bois, en savourant votre boisson préférée après une bonne journée sur les pistes, ou en profitant du jacuzzi ou en vous prélassant dans la piscine chauffée ou sur la terrasse, tout avec vu sur le Mont Blanc.

- Les pieces de vie et de réception sont spacieux et très lumineux, avec une superbe cuisine, un salon et une salle à manger.
- 7 grandes chambres avec salle de bains d'haute qualité
Chalet de luxe de 400m2 avec 7 chambres A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc est situé sur un terrain de 4000m2 avec vue directe sur le Mont Blanc et se compose comme suit

Rez-de-chaussée - grand hall d'entrée ouvert, donnant sur le piece de vie et

- salon spacieux autour de la cheminée
- salle à manger avec magnifique table en bois massif
- superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, avec quatre fours, lave-vaisselle et un îlot très bien conçu.
- home cinéma avec des fauteuils tres confortable et une énorme télévision
- garde-manger / buanderie
- un grand local à skis avec des sèche chaussures chauffés

Premier étage

5 chambres spacieuses avec salle de bain, equipé d'un haut niveau , toutes avec balcon privé et vue sur le Mont Blanc ou sur la chaîne de montagnes des Warens et des Fiz.

Deuxième étage

2 chambres très généreuses avec chacune un balcon privé offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Immense salle de bains attenante pour chaque chambre avec baignoire ilot et douche à l'italienne - finitions de la plus haute qualité.

A l'extérieur, on trouve une piscine chauffée avec volet de sécurité électrique.
Un bain a remous
Un aire de jeux / jardin play
4000m2 de terrain

Un double garage et de nombreuses places de parking supplémentaires.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
Station balnéaire
Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Jacuzzi extérieur

Vue Panoramique

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

Piscine

PRIX - FINANCES

Prix de vente 3 125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andrew MORGAN - Conseiller Leggett

Andrew MORGAN

Conseiller Leggett

siret : 497903005

Andrew MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
28
kWh/m2.an
émissions
1
kg CO2/m2.an
a
logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 640 € et 920 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
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1
Logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 640 € et 920 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

3 125 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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