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Maison à vendre à Fustignac (31430) - Haute-Garonne

240 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 7185 m²

240 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 7185 m²

339 000 €

Référence : A20792AK31

  • 240 m2
  • 7185 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Métairie de 240 m2 rénovée sur 2 niveaux. Un terrain de 7185 m2, chevaux possibles. Vue sur les Pyrénées.

  • 240 m2
  • 7185 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une métairie est un ensemble de bâtiments et de terres voués à l'agriculture et occupé par un métayer et sa famille.

C'est une maison de 240 m² habitable avec une vue magnifique en direct sur les PYRENEES.

Sur le côté un hangar pour plusieurs voiture ou un coin détente, grillades possibles.
Si vous aimez les chevaux, il y a assez de place pour en avoir un ou deux.

Dans un rayon de 10 km maximum, vous pouvez y trouver
- Crèche, Maternelle, Elémentaire, secondaire
- Pharmacie
- Docteur
- Dentiste
- Vétérinaire
- Poste
- Banque
Et autres activités sportives

Le devant de la maison est face aux PYRENEES.

Cette maison se trouve à 50 minutes du CAPITOLE, centre ville de TOULOUSE. Cette maison se compose
D'une entrée desservant sur le côté gauche
- Une cuisine aménagée de 24 m², vue sur les montagnes.
- Puis un salon / séjour cathédrale de 48 m², poêle à bois pour les hivers un peu frais.
- Une mezzanine avec un espace bureau.

A droite de l'entrée, face cuisine une magnifique salle à manger, murs en pierre et poutres apparentes. Fenêtre vue sur les montagnes.
- Une salle de bain avec douche, maxi baignoire et double vasque qui sont les anciennes mangeoires.

A l'étage se trouve
- Une chambre de 21 m2
- Une chambre de 24 m2
- Une chambre parentale avec placards de 27 m2, vue Pyrénées
- Une salle d'eau et WC
- Accès à la mezzanine

Après avoir monté plusieurs marches, nous accédons au grenier qui peut être aménagé en plusieurs chambres ou une immense salle de jeux pour les jeunes ou moins jeunes.

Visite sur RDV
Merci de me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A20792AK31

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Une métairie est un ensemble de bâtiments et de terres voués à l'agriculture et occupé par un métayer et sa famille.

C'est une maison de 240 m² habitable avec une vue magnifique en direct sur les PYRENEES.

Sur le côté un hangar pour plusieurs voiture ou un coin détente, grillades possibles.
Si vous aimez les chevaux, il y a assez de place pour en avoir un ou deux.

Dans un rayon de 10 km maximum, vous pouvez y trouver
- Crèche, Maternelle, Elémentaire, secondaire
- Pharmacie
- Docteur
- Dentiste
- Vétérinaire
- Poste
- Banque
Et autres activités sportives

Le devant de la maison est face aux PYRENEES.

Cette maison se trouve à 50 minutes du CAPITOLE, centre ville de TOULOUSE. Cette maison se compose
D'une entrée desservant sur le côté gauche
- Une cuisine aménagée de 24 m², vue sur les montagnes.
- Puis un salon / séjour cathédrale de 48 m², poêle à bois pour les hivers un peu frais.
- Une mezzanine avec un espace bureau.

A droite de l'entrée, face cuisine une magnifique salle à manger, murs en pierre et poutres apparentes. Fenêtre vue sur les montagnes.
- Une salle de bain avec douche, maxi baignoire et double vasque qui sont les anciennes mangeoires.

A l'étage se trouve
- Une chambre de 21 m2
- Une chambre de 24 m2
- Une chambre parentale avec placards de 27 m2, vue Pyrénées
- Une salle d'eau et WC
- Accès à la mezzanine

Après avoir monté plusieurs marches, nous accédons au grenier qui peut être aménagé en plusieurs chambres ou une immense salle de jeux pour les jeunes ou moins jeunes.

Visite sur RDV
Merci de me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fustignac

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Parking Couvert

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

ADSL

Adapté aux chevaux

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 339 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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André  Kudla - Conseiller Leggett

André Kudla

Conseiller Leggett

siret : 913 017 398

André Kudla sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
139
kWh/m2.an
émissions
4
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1450 € et 2030 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
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1394
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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1450 € et 2030 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

339 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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