Situé au dernier étage d'une résidence savoyarde traditionnelle, comprenant seulement 6 appartements, cet appartement de deux chambres bien aménagé dispose également d'un jardin commun et d'une grande grange pour un stockage supplémentaire.
Points forts
• Exposé au sud, avec des vues superbes depuis le grand balcon
• Comme c'est le seul appartement au dernier étage, Il est privé et donne l'impression d'être dans un chalet
• Situation tranquille
• Très bon agencement qui maximise l'espace sous les combles.
Résumé :
• Entrée menant à la cuisine et un espace petit déjeuner
• Salon avec poêle à bois
• Espace repas
• Grand balcon
• Stockage (11 m²)
• Chambre principale avec portes-fenêtres donnant sur le balcon
• 2e chambre (une grande partie de la pièce a une hauteur inférieure à 1,8 m) avec 3 lits simples
• Les 2 chambres disposent de beaucoup d'espace supplémentaire
• Salle de bains
Plus :
Parking privé, jardin, stockage de bois et grange pour le stockage
Cave privée
Avec une surface totale de 61 m² - qui comprend l'espace utile entre 1 et 1,8 mètres et un balcon de 10 m² - cet appartement savoyard ensoleillé est étonnamment spacieux. Plus 20 m² d'espace utile < 1 m.
**Ne manquez pas les plans d'étage et la visite EyeSpy 360° plus bas sur cette page ou contactez-nous pour plus de détails.**
Le couloir d'entrée mène à un espace petit-déjeuner et à une cuisine lumineuse dotée d'une fenêtre velux. Le salon dispose d'un poêle à bois et de portes-fenêtres donnant sur un grand balcon avec une vue magnifique sur le domaine skiable du Grand Massif. L'espace repas est doté d'une fenêtre qui offre également une excellente vue sur les montagnes environnantes.
La chambre principale est grande et lumineuse, avec des portes-fenêtres qui donnent sur le balcon, et un espace supplémentaire de moins de 1,8 mètre avec une fenêtre Velux. La deuxième chambre, en partie sous les combles, est également grande et peut accueillir 3 lits simples ou un lit double et un lit simple. L'appartement dispose d'une grande salle de bains familiale avec une fenêtre velux. En outre, il y a un placard de rangement dans le grenier de 11 m² qui comprend le tableau électrique et le ballon d'eau chaude.
*Plus 24 m² d'espace supplémentaire en dessous de 1 m*.
Cet appartement présente de nombreux avantages notamment son orientation sud et ses vues imprenables. L'agencement est très bon et maximise l'espace au sol. Le fait d'être le seul appartement au dernier étage de l'immeuble procure un sentiment d'intimité. L'appartement dispose également d'un parking, d'un jardin commun et d'une grange commune pour le stockage.
L'accessibilité de la région, son orientation ensoleillée et sa beauté naturelle attirent non seulement les skieurs et les snowboarders, mais aussi les randonneurs, les grimpeurs, les vététistes et les amateurs de toutes sortes d'activités alpines. L'accès au ski le plus proche se fait depuis le village de Morillon pour accéder à Morillon 1 100. Morillon fait partie du grand domaine skiable du Grand Massif avec Samoëns, Les Carroz, Sixt et Flaine. Avec une station culminant à 2 500 m et des pistes principalement orientées au nord, le Grand Massif est l'une des stations les plus sûres en matière d'enneigement en Haute-Savoie. La saison estivale est aussi animée que l'hiver et propose un programme varié de manifestations culturelles et d'animations. La base de loisirs du lac Bleu, située à seulement 2 km, propose un lac de baignade, un parcours accrobranche, un mini-golf, des courts de tennis, du rafting, un restaurant/bar et des promenades le long du Giffre.
Genève n'est qu'à 50 km.
Loi Carrez : approx. 46 m² >1,8 m, 15 m² 1–1,8 m, 20 m² <1 m.
------
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 890€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
