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Maison à vendre à Ribérac (24600) - Dordogne

279 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 1845 m²

279 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 1845 m²

288 900 € (HAI)

Référence : A20883LS24

  • 279 m2
  • 1845 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle Longere détachée avec un gite et de nombreuses caractéristiques originales 10kms d'Aubeterre et Riberac

  • 279 m2
  • 1845 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison plus longue ou longue a été restaurée avec sympathie par le propriétaire actuel et offre un énorme potentiel.
Il a déjà un chalet d'une chambre sur un étage et a encore plus d'espace pour la conversion si nécessaire ou un espace de stockage précieux sous la forme de plusieurs granges.
Il est à seulement 10 km d'Aubeterre, l'un des plus beaux villages de France et approximativement équidistant au populaire marché du marché de Riberac, qui a toutes les commodités.
L'aéroport de Bergerac est 62 km ou une heure de route. Ensemble, comprenant ..

Maison principale:-
Rez-de-chaussée -
Couloir
Salle de bain (3,7 m2).
Salon (32,4 m2)
Cuisine et salle à manger (15,8m2).

Premier étage -
Chambres 1 - (19,2 m2)
Chambre 2 - (18 m2)
Studio (33,8m2)
Grenier

Le chalet :-
Salon (29.4m2)
Cuisine / salle à manger (23,9 m2)
Chambre (35,2 m2)
Salle de bain / douche (21,6m2)

Grange / galerie (72m2)
Granges ouvertes
Piscine Hors Sol
Jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A20883LS24

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette charmante maison plus longue ou longue a été restaurée avec sympathie par le propriétaire actuel et offre un énorme potentiel.
Il a déjà un chalet d'une chambre sur un étage et a encore plus d'espace pour la conversion si nécessaire ou un espace de stockage précieux sous la forme de plusieurs granges.
Il est à seulement 10 km d'Aubeterre, l'un des plus beaux villages de France et approximativement équidistant au populaire marché du marché de Riberac, qui a toutes les commodités.
L'aéroport de Bergerac est 62 km ou une heure de route. Ensemble, comprenant ..

Maison principale:-
Rez-de-chaussée -
Couloir
Salle de bain (3,7 m2).
Salon (32,4 m2)
Cuisine et salle à manger (15,8m2).

Premier étage -
Chambres 1 - (19,2 m2)
Chambre 2 - (18 m2)
Studio (33,8m2)
Grenier

Le chalet :-
Salon (29.4m2)
Cuisine / salle à manger (23,9 m2)
Chambre (35,2 m2)
Salle de bain / douche (21,6m2)

Grange / galerie (72m2)
Granges ouvertes
Piscine Hors Sol
Jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ribérac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Vue Panoramique

Accès fauteuil roulant

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Maison d'amis/gîte

ADSL

Cheminée ouverte

Piscine

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 288 900 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 270 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley MASON - Conseiller Leggett

Lesley MASON

Conseiller Leggett

siret : 788497147

Lesley MASON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
221
kWh/m2.an
émissions
69
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4862 € et 6578 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Quartier et environnement ...

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
22169
69
Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4862 € et 6578 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

288 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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