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Maison à Sarremezan (31350) - Haute-Garonne

170 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2,4 ha

170 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2,4 ha

  • 170 m2
  • 2,4 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison indépendante de 4 chambres et vue magnifique sur les Pyrénées, dépendances, plus de 2 ha de terrain

  • 170 m2
  • 2,4 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Cette charmante maison est située d'un village paisible et offre une vue magnifique sur les Pyrénées.
La maison est située sur un chemin sans circulation, à l'exception du facteur ou un tracteur.
Entourée de terres, cette maison a beaucoup de charme et de caractère.
L'escalier de la grange mène à une pièce au premier étage offrant une vue magnifique sur les Pyrénées, cette pièce ferait un excellent studio d'art ou de yoga.
Le village le plus proche pour les magasins, les bars, les cafés, les restaurants, les coiffeurs est Boulogne-sur-Gesse, à 15 minutes.
Lannemezan est beaucoup plus grand, à 20 minutes, où vous pouvez prendre le train pour Toulouse. Cette charmante ferme est située à l'orée d'un village paisible avec une vue magnifique sur les Pyrénées.
Cuisine/salle à manger spacieuse de 31 m² avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
Depuis le couloir, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux de 33 m² avec un poêle à bois et des portes-fenêtres menant à la terrasse couverte.
Possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée par la cuisine, vers une dépendance attenante de deux étages, actuellement utilisée comme garage/atelier (72 m²).
W.-C. et douche au rez-de-chaussée.
À l'étage, 4 chambres.
Chambre principale avec vue panoramique sur les Pyrénées. 17 m²
Deuxième chambre avec vue panoramique sur les Pyrénées. 20 m²
Chambre 3 avec vue sur la campagne 14 m²
Chambre 4 avec vue sur la campagne.
Salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes.
Radiateurs chauffés par un poêle à bois
Des panneaux solaires sur le toit chauffent le réservoir d'eau chaude.
Porte de la cuisine menant à l'escalier de la grange menant à une pièce fabuleuse qui ferait un grand studio d'art ou un studio de yoga, encore une fois avec une vue panoramique sur les Pyrénées.
Beaucoup d'espace de stockage dans la grange qui pourrait être facilement converti en logement supplémentaire si nécessaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette charmante maison est située d'un village paisible et offre une vue magnifique sur les Pyrénées.
La maison est située sur un chemin sans circulation, à l'exception du facteur ou un tracteur.
Entourée de terres, cette maison a beaucoup de charme et de caractère.
L'escalier de la grange mène à une pièce au premier étage offrant une vue magnifique sur les Pyrénées, cette pièce ferait un excellent studio d'art ou de yoga.
Le village le plus proche pour les magasins, les bars, les cafés, les restaurants, les coiffeurs est Boulogne-sur-Gesse, à 15 minutes.
Lannemezan est beaucoup plus grand, à 20 minutes, où vous pouvez prendre le train pour Toulouse. Cette charmante ferme est située à l'orée d'un village paisible avec une vue magnifique sur les Pyrénées.
Cuisine/salle à manger spacieuse de 31 m² avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
Depuis le couloir, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux de 33 m² avec un poêle à bois et des portes-fenêtres menant à la terrasse couverte.
Possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée par la cuisine, vers une dépendance attenante de deux étages, actuellement utilisée comme garage/atelier (72 m²).
W.-C. et douche au rez-de-chaussée.
À l'étage, 4 chambres.
Chambre principale avec vue panoramique sur les Pyrénées. 17 m²
Deuxième chambre avec vue panoramique sur les Pyrénées. 20 m²
Chambre 3 avec vue sur la campagne 14 m²
Chambre 4 avec vue sur la campagne.
Salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes.
Radiateurs chauffés par un poêle à bois
Des panneaux solaires sur le toit chauffent le réservoir d'eau chaude.
Porte de la cuisine menant à l'escalier de la grange menant à une pièce fabuleuse qui ferait un grand studio d'art ou un studio de yoga, encore une fois avec une vue panoramique sur les Pyrénées.
Beaucoup d'espace de stockage dans la grange qui pourrait être facilement converti en logement supplémentaire si nécessaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20887AIB31

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Terrain sans CU

LOCALISATION

Ville Sarremezan

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

ADSL

Adapté aux chevaux

Panneau photovoltaique / solaire

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
267
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1460 € et 2010 € pour 2032

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