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Maison à vendre à Langon (33210) - Gironde

236 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 784 m²

236 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 784 m²

483 500 € (HAI)

Référence : A20932EMC33

  • 236 m2
  • 784 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 5 chambres et jardin dans havre de paix près du centre-ville.

  • 236 m2
  • 784 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Je vous présente cette jolie maison à 2 pas du centre-ville de Langon. Entourée d'espaces verts, on se croirait à la campagne !

Au rez-de-chaussée, la cuisine est aménagée et est ouverte sur la salle à manger. Le salon est confortable et séparé. Une buanderie, une arrière-cuisine ou cellier, une cave à vin et un garage complètent ce rez-de-chaussée.
Il y a deux espaces nuit séparés accessibles par 2 escaliers distincts. L'un a 3 chambres et une salle de bains, l'autre 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

L'extérieur a une terrasse ombragée, une piscine hors sol, un espace pétanque et le reste est en pelouse. Il y a une cour abritée de tous les côtés. Un grand bureau indépendant est aussi accessible du jardin. 2 espaces ateliers viennent compléter ce bien. Rez-de-chaussée
Entrée avec penderie 9,14 m² / toilettes 1,49 m² / salon 15,61 m² / cuisine 20 m² / salle à manger 25,43 m² / buanderie 4,54 m² / cellier 18,47 m² / Garage 17,72 m²

Étage
Chambre 1 - 21,73 m² / Salle d'eau 9,35 m² / W.-C. 1,4 m² / Chambre 2 - 16,19 m² / Réserve 5 m² / Couloir avec rangements 13,27 m² / W.-C. 1,51 m² / Chambre 3 - 10,99 m² / Salle de bains 3,83 m² / Chambre 4 - 12,17 m² / Chambre 5 - 11,84 m²

Extérieur
Bureau 27,98 m² / Local technique piscine / Atelier 20,43 m² / Abri 11,74 m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A20932EMC33

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Je vous présente cette jolie maison à 2 pas du centre-ville de Langon. Entourée d'espaces verts, on se croirait à la campagne !

Au rez-de-chaussée, la cuisine est aménagée et est ouverte sur la salle à manger. Le salon est confortable et séparé. Une buanderie, une arrière-cuisine ou cellier, une cave à vin et un garage complètent ce rez-de-chaussée.
Il y a deux espaces nuit séparés accessibles par 2 escaliers distincts. L'un a 3 chambres et une salle de bains, l'autre 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

L'extérieur a une terrasse ombragée, une piscine hors sol, un espace pétanque et le reste est en pelouse. Il y a une cour abritée de tous les côtés. Un grand bureau indépendant est aussi accessible du jardin. 2 espaces ateliers viennent compléter ce bien. Rez-de-chaussée
Entrée avec penderie 9,14 m² / toilettes 1,49 m² / salon 15,61 m² / cuisine 20 m² / salle à manger 25,43 m² / buanderie 4,54 m² / cellier 18,47 m² / Garage 17,72 m²

Étage
Chambre 1 - 21,73 m² / Salle d'eau 9,35 m² / W.-C. 1,4 m² / Chambre 2 - 16,19 m² / Réserve 5 m² / Couloir avec rangements 13,27 m² / W.-C. 1,51 m² / Chambre 3 - 10,99 m² / Salle de bains 3,83 m² / Chambre 4 - 12,17 m² / Chambre 5 - 11,84 m²

Extérieur
Bureau 27,98 m² / Local technique piscine / Atelier 20,43 m² / Abri 11,74 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Langon

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 483 500 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 464 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 900 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

483 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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