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Maison à vendre à Vayres (87600) - Haute-Vienne

94 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 266 m²

94 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 266 m²

99 500 € 93 500 € (HAI)

Référence : A20967ED87

  • 94 m2
  • 266 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de campagne, près de Rochechouart

  • 94 m2
  • 266 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau entre Rochechouart (7 km) et Vayres (4 km) et à 45 km du centre de Limoges. Cuisine/salle à manger, salon avec four au pain, salle de bains et buanderie au rez-de-chaussée. 2 chambres, chacune avec salle d'eau attenante au premier étage. Très jolie cour et grange attenante. Panneaux photovoltaïques. Rez-de-chaussée
Cuisine (23 m²) avec cuisinière à bois et accès à la cour
Salon (20 m²) avec four au pain
Salle de bains avec W.-C. (3 m²)
Buanderie (8 m²) avec accès à une pièce de stockage (15 m²) et la grange (58 m²).

Premier étage
Chambre 1 (15 m²) avec salle d'eau et W.-C. (5 m²) attenants
Chambre 2 (17 m²) avec salle d'eau et W.-C. (3 m²) attenants

Chauffage au bois et radiateurs électriques, double vitrage partout, murs et toiture bien isolés. La maison est bien raccordée au tout-à-l'égout.

Panneaux photovoltaïques qui produisent entre 800 € et 1 000 € d'électricité par an.
Cour et grange attenantes.
Notez que l'ancienne fosse septique à été nettoyée et elle est utilisée pour récupérer l'eau pluvial pour la cour.
La cour donne sur la cuisine et est utilisée comme salle à manger en été.
La grange offre des possibilités d'agrandissement et peut accueillir plusieurs voitures


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A20967ED87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située dans un hameau entre Rochechouart (7 km) et Vayres (4 km) et à 45 km du centre de Limoges. Cuisine/salle à manger, salon avec four au pain, salle de bains et buanderie au rez-de-chaussée. 2 chambres, chacune avec salle d'eau attenante au premier étage. Très jolie cour et grange attenante. Panneaux photovoltaïques. Rez-de-chaussée
Cuisine (23 m²) avec cuisinière à bois et accès à la cour
Salon (20 m²) avec four au pain
Salle de bains avec W.-C. (3 m²)
Buanderie (8 m²) avec accès à une pièce de stockage (15 m²) et la grange (58 m²).

Premier étage
Chambre 1 (15 m²) avec salle d'eau et W.-C. (5 m²) attenants
Chambre 2 (17 m²) avec salle d'eau et W.-C. (3 m²) attenants

Chauffage au bois et radiateurs électriques, double vitrage partout, murs et toiture bien isolés. La maison est bien raccordée au tout-à-l'égout.

Panneaux photovoltaïques qui produisent entre 800 € et 1 000 € d'électricité par an.
Cour et grange attenantes.
Notez que l'ancienne fosse septique à été nettoyée et elle est utilisée pour récupérer l'eau pluvial pour la cour.
La cour donne sur la cuisine et est utilisée comme salle à manger en été.
La grange offre des possibilités d'agrandissement et peut accueillir plusieurs voitures


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vayres

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 6 000 €

Prix de vente HAI 93 500 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 85 455 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 568 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elizabeth DAY - Conseiller Leggett

Elizabeth DAY

Conseiller Leggett

siret : 521084376

Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Elizabeth DAY

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1180 € et 1660 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
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Calcul de simulation
de financement *

93 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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