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Appartement à vendre à Paris 4e Arrondissement (75004) - Paris

93 m² - 3 pièces - 2 chbres

93 m² - 3 pièces - 2 chbres

1 390 000 € (HAI)

Référence : A21053CLM75

  • 93 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Paris Le Marais - Appartement 2 chambres lumineux

  • 93 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement de 93 m2 lumineux (exposition sud) et calme sur cour très agréable, au 3ème étage par ascenseur d'une copropriété du 18ème siècle sécurisée, comprenant une entrée, une pièce de vie au beau volume, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et WC.
Ce bien est vendu avec une cave.
Copropriété de 52 lots
Charges mensuelles 270 euros Appartement lumineux et calme de 3 pièces sur cour au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble du 18ème siècle, comprenant une entrée (6.59 m2), une pièce de vie de 31 m2, une cuisine tout équipée de 7 m2, 2 chambres (13.56 m2 et 14, 62 m2), 1 salle de bains (7,54 m2) et WC.
Superficie totale 92.56 m2 Carrez.
Ce bien est vendu avec une cave.

Romantique, festif, branché, le Marais séduit de par ses rues pavées, ses lieux historiques et ses petites boutiques. Situé dans Paris Centre , ce quartier aux airs de village est construit sur d’anciens marécages dont il tire son nom. Prisé des promeneurs et des Parisiens, il invite à la détente comme au shopping ! Zoom sur ce lieu incontournable aux mille facettes.

Situé au cœur de Paris, le Marais doit son charme à la richesse de son architecture et à son histoire.

De nombreux hôtels particuliers construits au XVIIe siècle y sont reconnaissables à leurs pierres de taille blanche sculptée et à leurs larges porches destinés à laisser passer les calèches d’autrefois. Certains d’entre eux sont même classés monuments historiques ! Parmi les plus remarquables : les hôtels de Sully ou de Soubise, ou encore l’Hôtel Salé, particulièrement majestueux, qui aura vu passer sur ses bancs l’écrivain Honoré de Balzac et qui accueille aujourd’hui le fameux musée Picasso.

Incontournable à Paris, on ne peut que remarquer l’Hôtel de Ville à l’architecture grandiose dont le parvis accueille de nombreux événements tout au long de l’année. Un peu plus loin, la romantique place des Vosges, édifiée à la Renaissance, est quant à elle la plus ancienne place de Paris. Véritable petit carré de verdure entouré de bâtiments en briques, elle aura été la demeure de nombreuses personnalités telles que Victor Hugo, Madame de Sévigné ou encore Colette. Enfin l’église baroque Saint-Louis Saint-Paul du Marais à la jolie horloge colorée, qui abrite un tableau d’Eugène Delacroix. Ici, les trésors sont nombreux et se dévoilent au gré d’une balade à tous les coins de rues !

Du Haut Marais jusqu’aux rives de la Seine, ce charmant quartier aux allures de village offre ainsi une véritable plongée au cœur de l’histoire parisienne !
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Copropriété de 52 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3240€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A21053CLM75

Etat En bon état

Types de bien Appartement

Description

Appartement de 93 m2 lumineux (exposition sud) et calme sur cour très agréable, au 3ème étage par ascenseur d'une copropriété du 18ème siècle sécurisée, comprenant une entrée, une pièce de vie au beau volume, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et WC.
Ce bien est vendu avec une cave.
Copropriété de 52 lots
Charges mensuelles 270 euros Appartement lumineux et calme de 3 pièces sur cour au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble du 18ème siècle, comprenant une entrée (6.59 m2), une pièce de vie de 31 m2, une cuisine tout équipée de 7 m2, 2 chambres (13.56 m2 et 14, 62 m2), 1 salle de bains (7,54 m2) et WC.
Superficie totale 92.56 m2 Carrez.
Ce bien est vendu avec une cave.

Romantique, festif, branché, le Marais séduit de par ses rues pavées, ses lieux historiques et ses petites boutiques. Situé dans Paris Centre , ce quartier aux airs de village est construit sur d’anciens marécages dont il tire son nom. Prisé des promeneurs et des Parisiens, il invite à la détente comme au shopping ! Zoom sur ce lieu incontournable aux mille facettes.

Situé au cœur de Paris, le Marais doit son charme à la richesse de son architecture et à son histoire.

De nombreux hôtels particuliers construits au XVIIe siècle y sont reconnaissables à leurs pierres de taille blanche sculptée et à leurs larges porches destinés à laisser passer les calèches d’autrefois. Certains d’entre eux sont même classés monuments historiques ! Parmi les plus remarquables : les hôtels de Sully ou de Soubise, ou encore l’Hôtel Salé, particulièrement majestueux, qui aura vu passer sur ses bancs l’écrivain Honoré de Balzac et qui accueille aujourd’hui le fameux musée Picasso.

Incontournable à Paris, on ne peut que remarquer l’Hôtel de Ville à l’architecture grandiose dont le parvis accueille de nombreux événements tout au long de l’année. Un peu plus loin, la romantique place des Vosges, édifiée à la Renaissance, est quant à elle la plus ancienne place de Paris. Véritable petit carré de verdure entouré de bâtiments en briques, elle aura été la demeure de nombreuses personnalités telles que Victor Hugo, Madame de Sévigné ou encore Colette. Enfin l’église baroque Saint-Louis Saint-Paul du Marais à la jolie horloge colorée, qui abrite un tableau d’Eugène Delacroix. Ici, les trésors sont nombreux et se dévoilent au gré d’une balade à tous les coins de rues !

Du Haut Marais jusqu’aux rives de la Seine, ce charmant quartier aux allures de village offre ainsi une véritable plongée au cœur de l’histoire parisienne !
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Charges annuelles prévisionnelles : 3240€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Paris 4e Arrondissement

Département Paris

Région Île-de-France

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 1 390 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 1 340 000 €

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Taxe foncière environ 1 399 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret :

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Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
292
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
9

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Calcul de simulation
de financement *

1 390 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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