Belle situation au calme pour cette spacieuse propriété située à 30 min d'Angoulême et en limite de la Dordogne. Elle se compose d'une jolie maison en pierre avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, dressing, mezzanine, dépendance avec four à pain, réserve d'eau de pluie, cave, piscine avec pool house. Charmant jardin paysagé, toutes commodités à 10min
La maison principale se compose de :
- Cuisine / séjour avec cheminée : 90 m2
- Chaufferie / buanderie : 30 m2
- Suite parentale (avec salle de bain, wc et dressing) : 40m2
- Un wc
- Une salle d'eau : 5m2
- une chambre : 10 m2
- un dressing : 4m2
- une grande pièce de 36m2 avec cheminée pouvant servir de chambre, bureau, un 2ème salon ....
- à l'étage une grande chambre sous combles de 22m2 (loi carrez)
- au dessus de la cuisine, mezzanine de 29m2
- Atelier de 12 m2
- chambre de 18 m2
Une cave de 35m2
Dépendance avec four à pain de 17m2
Puits (réserve d'eau de pluie)
Pool house (avec cuisine d'été) et piscine
Très joli jardin paysagé et clôturé avec de nombreuses terrasses
informations complémentaires : Fibre possible chauffage fuel (chaudière des années 2000...)
Nous sommes à 10 min de Villebois Lavalette, 20 min d'Aubeterre proche de la Dordogne et 30 min d'Angoulême.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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