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Maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée (16700) - Charente

134 m² - 3 chbres - ext. 1954 m²

134 m² - 3 chbres - ext. 1954 m²

195 000 € 185 500 € (HAI)

Référence : A21065

  • 134 m2
  • 1954 m2
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété indépendante de 3 chambres bien rénovée dans un environnement calme.

  • 134 m2
  • 1954 m2
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété indépendante de 3 chambres, élégamment rénovée, est située à proximité du bourg de Nanteuil-en-Vallée, avec deux restaurants très populaires et des commerces locaux. La propriété a l'allure d'une véritable ferme et a été récemment rénovée de fond en comble. La décoration donne une impression de convivialité grâce à l'utilisation de couleurs naturelles.

Vous entrez dans la grande cuisine/salle à manger entièrement équipée avec une cheminée caractéristique, qui comprend un grand poêle à bois, utilisé à la fois pour la cuisine et le chauffage. La cuisine a un sol carrelé et un plafond à poutres apparentes. Depuis la cuisine, on accède à un salon confortable doté d'un revêtement de sol stratifié sur le plancher d'origine en bois. Un escalier en bois mène de la cuisine au premier étage où se trouvent une salle d'eau et deux chambres doubles, dont une avec salle d'eau attenante.

A l'extérieur, il y a une belle cour plantée avec un accès à un grand atelier indépendant / salle de bricolage avec l'eau et l'électricité connectées. Cette pièce pourrait facilement être convertie en studio pour les invités, les amis ou la famille.

Rez-de-chaussée

Salon 24m2
Cuisine 33m2
Chambre 1 16m2
Salle de bain 13m2
Bureau/chambre d'été 6m2

1er étage

Palier 9m2
Chambre 2 17m2
Chambre 3 17 m2 avec salle de douche attenante
Salle d'eau 5m2

A l'extérieur,

Celler
Cour
Atelier avec eau et électricité
Grange/atelier/atelier à bois ouvert avec eau et électricité.
Terrasse couverte
Jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21065

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété indépendante de 3 chambres, élégamment rénovée, est située à proximité du bourg de Nanteuil-en-Vallée, avec deux restaurants très populaires et des commerces locaux. La propriété a l'allure d'une véritable ferme et a été récemment rénovée de fond en comble. La décoration donne une impression de convivialité grâce à l'utilisation de couleurs naturelles.

Vous entrez dans la grande cuisine/salle à manger entièrement équipée avec une cheminée caractéristique, qui comprend un grand poêle à bois, utilisé à la fois pour la cuisine et le chauffage. La cuisine a un sol carrelé et un plafond à poutres apparentes. Depuis la cuisine, on accède à un salon confortable doté d'un revêtement de sol stratifié sur le plancher d'origine en bois. Un escalier en bois mène de la cuisine au premier étage où se trouvent une salle d'eau et deux chambres doubles, dont une avec salle d'eau attenante.

A l'extérieur, il y a une belle cour plantée avec un accès à un grand atelier indépendant / salle de bricolage avec l'eau et l'électricité connectées. Cette pièce pourrait facilement être convertie en studio pour les invités, les amis ou la famille.

Rez-de-chaussée

Salon 24m2
Cuisine 33m2
Chambre 1 16m2
Salle de bain 13m2
Bureau/chambre d'été 6m2

1er étage

Palier 9m2
Chambre 2 17m2
Chambre 3 17 m2 avec salle de douche attenante
Salle d'eau 5m2

A l'extérieur,

Celler
Cour
Atelier avec eau et électricité
Grange/atelier/atelier à bois ouvert avec eau et électricité.
Terrasse couverte
Jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nanteuil-en-Vallée

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 9 500 €

Prix de vente HAI 185 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 173 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 960 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Hugh MCSHEFFREY - Conseiller Leggett

Hugh MCSHEFFREY

Conseiller Leggett

siret : 513874495

Hugh MCSHEFFREY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Hugh MCSHEFFREY

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2550 € et 3500 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

185 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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