La maison est pleine de charme et de caractère, avec de grands espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres et deux salles de bains à l'étage. Elle a été magnifiquement rénovée par les propriétaires actuels et bénéficie d'un grand jardin avec cuisine d'été, terrasse et piscine hors sol. Double vitrage dans toute la maison et système d'assainissement récemment mis en conformité. Garage et dépendance.
Prête à être emménagée immédiatement. Une cuisine toute neuve vient d'être aménagée.
Elle est située en bordure d'un petit hameau avec une vue imprenable sur la campagne. A 8 km de Beauvoir-sur-Niort, avec bars, restaurants, boutiques, grand supermarché et tous commerces. À 20 minutes en voiture de Saint Jean d'Angely, 22 km de Surgeres avec des connexions TGV vers Paris (2 heures) et le Royaume-Uni. Aéroports de La Rochelle à 55 km, Poitiers à 90 km et Bordeaux à 165 km. À moins d'une heure des plages de sable blanc de l'Atlantique.
Rez-de-chaussée :
SALON- 50 m² - Lumineux et aéré avec sol carrelé, plafond avec poutres, poêle à bois, murs en pierre charentaise et doubles portes donnant sur le jardin.
CUISINE/SALLE À MANGER 38 m²- avec carrelage d'origine, cuisine nouvellement équipée, poêle à bois, plafond avec poutres apparentes et fenêtres à double vitrage.
À L'ÉTAGE :
CHAMBRE UN : 20 m² avec poutres d'origine, murs en pierre et armoire encastrée.
CHAMBRE DEUX : 13 m² avec plafond à poutres apparentes, murs en pierre et armoire encastrée.
TROISIÈME CHAMBRE : 12 m² avec plafond à poutres apparentes et murs en pierre avec espace de rangement intégré.
CHAMBRE QUATRE : 8 m² de plafond avec poutres apparentes et murs en pierre avec armoire.
SALLE DE BAIN 1 : 5 m² avec carrelage au sol, baignoire avec douche de tête, douche, lavabo et toilettes. Porte-serviettes électrique chauffant.
SALLE DE BAIN N°2 : 5 m² avec carrelage au sol, douche, lavabo et toilettes. Radiateur électrique pour les serviettes.
BUREAU OUVERT : 9 m²,
PALIER : 10 m²,
EXTÉRIEUR :
GRANDE JARDIN AVEC TERRASSE 27 m²
CUISINE D'ÉTÉ/Buanderie : 7 m² avec branchement électrique et eau. Terrasse de bois 17 m² avec un abri.
WC : 2 m²,
GARAGE : 29 m²,
ATELIER/STOCKAGE : 30 m²,
Jardin et parking de l'autre côté du petit chemin.
Grand jardin avec terrasse avec barbecue et piscine hors sol.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques.
Double vitrage.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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