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Maison à vendre à Nivillac (56130) - Morbihan

166 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1155 m²

166 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1155 m²

328 600 € 255 000 €

Référence : A21268PH56

  • 166 m2
  • 1155 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE ! Maison de campagne T5 divisée en deux logements. Cadre bucolique à 15 minutes de la plage.

  • 166 m2
  • 1155 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

MAISON 1

REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon accueillant avec poêle à bois
W.-C. et lave-mains
Cuisine équipée et aménagée avec espace repas

ÉTAGE

Palier
Salle d’eau avec W.-C. lave-mains,
Chambre 1
Chambre 2

MAISON 2

REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon accueillant avec poêle à bois
W.-C. et lave-mains
Cuisine équipée/aménagée avec espace repas

ÉTAGE

Palier
Salle d’eau avec W.-C., lave-mains,
Chambre 1
Chambre 2

MAISONS 1 et 2 sont connectées par une porte communiquante. Elle sont presque identiques.

DÉPENDANCES

Dépendance attenante avec four à pain intégré et grenier à foins au-dessus.
Abri de Jardin

EXTÉRIEUR

Le terrain clos est composé d’un jardin d’agrément et une terrasse en gravillons. Il y a des stationnements pour 5 voitures devant et à côté de la maison.

SITUATION :

Un hameau tranquille en pleine campagne

8 km La Roche Bernard
22 km les plages les plus proches
50 km Vannes
75 km aéroport de Nantes
80 km aéroport de Rennes
160 km St-Malo
430 km Paris


null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21268PH56

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

MAISON 1

REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon accueillant avec poêle à bois
W.-C. et lave-mains
Cuisine équipée et aménagée avec espace repas

ÉTAGE

Palier
Salle d’eau avec W.-C. lave-mains,
Chambre 1
Chambre 2

MAISON 2

REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon accueillant avec poêle à bois
W.-C. et lave-mains
Cuisine équipée/aménagée avec espace repas

ÉTAGE

Palier
Salle d’eau avec W.-C., lave-mains,
Chambre 1
Chambre 2

MAISONS 1 et 2 sont connectées par une porte communiquante. Elle sont presque identiques.

DÉPENDANCES

Dépendance attenante avec four à pain intégré et grenier à foins au-dessus.
Abri de Jardin

EXTÉRIEUR

Le terrain clos est composé d’un jardin d’agrément et une terrasse en gravillons. Il y a des stationnements pour 5 voitures devant et à côté de la maison.

SITUATION :

Un hameau tranquille en pleine campagne

8 km La Roche Bernard
22 km les plages les plus proches
50 km Vannes
75 km aéroport de Nantes
80 km aéroport de Rennes
160 km St-Malo
430 km Paris


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nivillac

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Côtier
Hameau
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 73 600 €

Prix de vente 255 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 637 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A21268PH56

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Sally PITCHER

Conseiller Leggett

siret : 484065065

Sally PITCHER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sally PITCHER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1420 € et 1960 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1420 € et 1960 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

255 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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