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Maison à vendre à Tonneins (47400) - Lot-et-Garonne

342 m² - 19 pièces - 8 chbres - ext. 4506 m²

342 m² - 19 pièces - 8 chbres - ext. 4506 m²

380 000 € 365 000 €

Référence : A21297SRS47

  • 342 m2
  • 4506 m2
  • 19 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle ferme avec 2 gites à la campagne proche Tonneins et Casteljaloux

  • 342 m2
  • 4506 m2
  • 19 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle ferme avec 5 chambres situé à la campagne avec des belles vues, entre Tonneins et Casteljaloux Mason principale entièrement rénovée avec 2 gites attenants et 2 séchoirs à tabac et un puits sur un bel parc de 4500m2. Il y a une grande terrasse couverte devant la maison. Réservoir d'eau 5m3.

La maison principale entièrement rénovée comprends:

RDC
Spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée (42m2)
Salle de bain (8m2)
WC séparé
3 chambres avec portes fenêtres vers le jardin, (15, 16 et 17m2)
Buanderie (10m2)

1èr Etage
Un grand salon avec poutres apparentes (42m2)
Grande chambre avec salle de bains à côté et WC séparé (23m2)
Grande chambre avec vue sur le jardin (19m2)
Terrasse couverte
Une pièce supplémentaire (18m2)

Les 2 gites ont un accès séparé de la maison principale

Gite 1 - RDC
Petit salon (13m2)
Cuisine/salle à manger (16m2)
WC séparé

1er Etage
Chambre (15m2)
Chambre avec balcon (15m2)
Salle d'eau avec WC

Gite 2 - de plain pied
Une véranda/salle à manger (19m2)
2 chambres (22 et 16m2)
Salle de bain
Cuisine/Séjour avec cheminée (27m2)
Pièce de rangement.







------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21297SRS47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Belle ferme avec 5 chambres situé à la campagne avec des belles vues, entre Tonneins et Casteljaloux Mason principale entièrement rénovée avec 2 gites attenants et 2 séchoirs à tabac et un puits sur un bel parc de 4500m2. Il y a une grande terrasse couverte devant la maison. Réservoir d'eau 5m3.

La maison principale entièrement rénovée comprends:

RDC
Spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée (42m2)
Salle de bain (8m2)
WC séparé
3 chambres avec portes fenêtres vers le jardin, (15, 16 et 17m2)
Buanderie (10m2)

1èr Etage
Un grand salon avec poutres apparentes (42m2)
Grande chambre avec salle de bains à côté et WC séparé (23m2)
Grande chambre avec vue sur le jardin (19m2)
Terrasse couverte
Une pièce supplémentaire (18m2)

Les 2 gites ont un accès séparé de la maison principale

Gite 1 - RDC
Petit salon (13m2)
Cuisine/salle à manger (16m2)
WC séparé

1er Etage
Chambre (15m2)
Chambre avec balcon (15m2)
Salle d'eau avec WC

Gite 2 - de plain pied
Une véranda/salle à manger (19m2)
2 chambres (22 et 16m2)
Salle de bain
Cuisine/Séjour avec cheminée (27m2)
Pièce de rangement.







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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Tonneins

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 000 €

Prix de vente 365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sara  Sharpe - Conseiller Leggett

Sara Sharpe

Conseiller Leggett

siret : 499120004

Sara Sharpe sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sara Sharpe

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3250 € et 4480 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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365 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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