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Maison à vendre à Cabrerets (46330) - Lot

80 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 635 m²

80 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 635 m²

248 500 €

Référence : A21300DJE46

  • 80 m2
  • 635 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison troglodytique avec vues splendides

  • 80 m2
  • 635 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison atypique rénovée de 80 m² environ sur parcelle de 635 m² et
plus de 1 ha de terrain sur le causse. Ravissant jardin et grande
terrasse permettant d'admirer le magnifique panorama sur le village
et la vallée.
Exposée sud la maison comprend un agréable salon de 18 m² environ
avec cheminée, 2 belles chambres de 18 et 12 m², chacune disposant de
sa propre salle de bain, et une cuisine spacieuse de 20 m² pourvue
d'une cuisinière à bois. Double vitrage.
Caves. Source avec réserve d'eau. Four à pain sur la terrasse.
Tout-à-l'égout.
Charmant village bénéficiant des commerces de première nécessité.
La localisation très prisée des touristes, près de Marcilhac-sur-Célé et St-Cirq-Lapopie, fait de cette demeure insolite une maison idéale à exploiter en gîte et pour en profiter, occasionnellement, comme résidence secondaire.
Bien rare de par sa singularité et son emplacement. .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21300DJE46

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Maison atypique rénovée de 80 m² environ sur parcelle de 635 m² et
plus de 1 ha de terrain sur le causse. Ravissant jardin et grande
terrasse permettant d'admirer le magnifique panorama sur le village
et la vallée.
Exposée sud la maison comprend un agréable salon de 18 m² environ
avec cheminée, 2 belles chambres de 18 et 12 m², chacune disposant de
sa propre salle de bain, et une cuisine spacieuse de 20 m² pourvue
d'une cuisinière à bois. Double vitrage.
Caves. Source avec réserve d'eau. Four à pain sur la terrasse.
Tout-à-l'égout.
Charmant village bénéficiant des commerces de première nécessité.
La localisation très prisée des touristes, près de Marcilhac-sur-Célé et St-Cirq-Lapopie, fait de cette demeure insolite une maison idéale à exploiter en gîte et pour en profiter, occasionnellement, comme résidence secondaire.
Bien rare de par sa singularité et son emplacement. .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cabrerets

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 248 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 576 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Marie-Agnès LAFAGE

Conseiller Leggett

siret : 798 242 152

Marie-Agnès LAFAGE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Marie-Agnès LAFAGE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1289 € et 1745 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

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de financement *

248 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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