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Appartement à vendre à Chaudes-Aigues (15110) - Cantal

45 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 5 m²

45 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 5 m²

162 000 € 146 060 € (HAI)

Référence : A21405CAT15

  • 45 m2
  • 5 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement d'une chambre à coucher, avec balcon. Cuisine et salon combinés, avec salle de douche.

  • 45 m2
  • 5 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement aux finitions soignées comprend une chambre, une salle de douche et un salon-cuisine. L'accès à l'appartement se fait par une réception privée avec porte à code, où se trouve l'ascenseur privé.
Dès l'entrée, le sol est joliment carrelé dans tout l'appartement.
La cuisine se trouve à droite, avec des appareils électroménagers intégrés, convenant à des vacances de longue ou de courte durée.
Sur la gauche, il y a un débarras, une salle de douche avec WC, tous les meubles étant de haute qualité.
La chambre à coucher dispose d'une armoire secrète pour ranger les vêtements et d'une fenêtre à double vitrage avec volets électroniques.
Le salon donne accès, par de grandes portes-fenêtres en PVC, à un balcon qui offre des vues sur la ville thermale. Cet appartement aux finitions soignées comprend une chambre, une salle de douche et un salon-cuisine. L'accès à l'appartement se fait par une réception privée avec porte à code, où se trouve l'ascenseur privé.
Dès l'entrée, le sol est joliment carrelé dans tout l'appartement.
La cuisine se trouve à droite, avec des appareils électroménagers intégrés, convenant à des vacances de longue ou de courte durée.
Sur la gauche, il y a un débarras, une salle de douche avec WC, tous les meubles étant de haute qualité.
La chambre à coucher dispose d'une armoire secrète pour ranger les vêtements et d'une fenêtre à double vitrage avec volets électroniques.
Le salon donne accès, par de grandes portes-fenêtres en PVC, à un balcon qui offre des vues sur la ville thermale.

Inconnus de beaucoup, sauf des Français, la Haute-Loire, Correze, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés, au milieu de la France, avec un air frais de montagne et un paysage intact. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses toute l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, dont la Dordogne et la Loire, permettent de pratiquer la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, qu'il soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres routes du Tour qui passent par des cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes cités sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, où les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et de la terre environnante. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre sur la Route du Fromage.
Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et, au sud, le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. Le vieux village de Salers, l'un des plus beaux villages de Frances, propose des démonstrations pratiques de la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements de restauration. Elle est également célèbre pour la production de parapluies, qui ornent les rues.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21405CAT15

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Cet appartement aux finitions soignées comprend une chambre, une salle de douche et un salon-cuisine. L'accès à l'appartement se fait par une réception privée avec porte à code, où se trouve l'ascenseur privé.
Dès l'entrée, le sol est joliment carrelé dans tout l'appartement.
La cuisine se trouve à droite, avec des appareils électroménagers intégrés, convenant à des vacances de longue ou de courte durée.
Sur la gauche, il y a un débarras, une salle de douche avec WC, tous les meubles étant de haute qualité.
La chambre à coucher dispose d'une armoire secrète pour ranger les vêtements et d'une fenêtre à double vitrage avec volets électroniques.
Le salon donne accès, par de grandes portes-fenêtres en PVC, à un balcon qui offre des vues sur la ville thermale. Cet appartement aux finitions soignées comprend une chambre, une salle de douche et un salon-cuisine. L'accès à l'appartement se fait par une réception privée avec porte à code, où se trouve l'ascenseur privé.
Dès l'entrée, le sol est joliment carrelé dans tout l'appartement.
La cuisine se trouve à droite, avec des appareils électroménagers intégrés, convenant à des vacances de longue ou de courte durée.
Sur la gauche, il y a un débarras, une salle de douche avec WC, tous les meubles étant de haute qualité.
La chambre à coucher dispose d'une armoire secrète pour ranger les vêtements et d'une fenêtre à double vitrage avec volets électroniques.
Le salon donne accès, par de grandes portes-fenêtres en PVC, à un balcon qui offre des vues sur la ville thermale.

Inconnus de beaucoup, sauf des Français, la Haute-Loire, Correze, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés, au milieu de la France, avec un air frais de montagne et un paysage intact. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses toute l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, dont la Dordogne et la Loire, permettent de pratiquer la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, qu'il soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres routes du Tour qui passent par des cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes cités sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, où les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et de la terre environnante. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre sur la Route du Fromage.
Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et, au sud, le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. Le vieux village de Salers, l'un des plus beaux villages de Frances, propose des démonstrations pratiques de la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements de restauration. Elle est également célèbre pour la production de parapluies, qui ornent les rues.



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LOCALISATION

Ville Chaudes-Aigues

Département Cantal

Région Auvergne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Station balnéaire
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 940 €

Prix de vente HAI 146 060 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 134 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Chris ATKINSON

Conseiller Leggett

siret : 879286706

Chris ATKINSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 520 € et 704 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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