Très bien situé sur la commune de Pugny-Chatenod, entre lac et montagne (centre-ville d'Aix-les-Bains à moins de 10 minutes et la station de Savoie Grand Revard à 15 km, le chalet se trouve dans une impasse calme et offre une très belle vue sur le lac du Bourget, La Dent du Chat et le Revard.
La surface habitable de 140m² est répartie sur 3 niveaux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau et un WC à chaque étage.
Les deux premiers niveaux offrent un accès de plain-pied sur l'extérieur et disposent d’un balcon donnant sur le jardin.
Point à considérer: le chalet permet également de créer un appartement avec une entrée indépendante offrant la possibilité de générer des revenus supplémentaires.
- Au sous-sol (en rez-de-jardin):
• Bureau - 11m²
• Chambre 1 - 9.8m²
• Chambre 2 - 14m² - avec accès direct au jardin
• Salle d'eau avec WC - 5m²
• Chaufferie - 3.5m²
• Pièce de rangement - 2.5m²
- Au rez-de-chaussée:
• Entrée - 4.5m²
• Cuisine ouverte sur salon/séjour - 38m² - avec cuisine équipée
• Bureau (ou chambre) - 7.8m²
• Salle d'eau - 3.5m²
• WC - 1.3m²
- Au premier étage:
• Chambre 3 - 13m²
• Chambre 4 - 10m²
• WC - 0.8m²
• 2 rangements sous les pentes de toit
- A l’extérieur :
• Atelier - 10m²
• 2 places de parking
• Terrain de 1150m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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